Konut kredisinde kamu bankası hamlesi: Faiz yüzde 2,50’nin altına indi!

Merkez Bankası’nın faiz indirimi hamlesi sonrası konut kredisinde beklenen büyük indirim kamu bankasından geldi. Ziraat Bankası, faiz oranlarını %2,49’a çekerek piyasanın en düşük oranını sundu. İşte 1 milyon TL kredi için yeni ödeme planı ve diğer bankaların güncel faiz listesi...

17/12/2025 12:32

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) yılın son toplantısında politika faizini yüzde 38 seviyesine indirmesi, bankacılık sektöründe konut kredisi rekabetini kızıştırdı. Faizlerdeki 150 baz puanlık düşüşün ardından kamu bankası Ziraat Bankası, yeni yıla ev sahibi olarak girmek isteyenler için “yılın son fırsatı” olarak tanımlanan dev indirimi duyurdu.

ZİRAAT BANKASI’NDAN %2,49’LUK DİP ORAN

Uzun süredir %2,69 seviyesinde seyreden faiz oranlarını geçen hafta %2,65’e çeken banka, son hamlesiyle “Konut Kredisi Ürün Paketi” kapsamında oranı %2,49’a indirdi. Bu düşüşle birlikte toplam geri ödeme tutarlarında devasa bir fark oluştu.

1 Milyon TL Kredi (120 Ay Vade): Toplam geri ödeme 3 milyon 354 bin TL’den 3 milyon 152 bin TL‘ye düştü.
Maliyet Azaldı: Aylık taksitler yaklaşık 1.500 TL azalırken, vatandaşın üzerindeki toplam faiz yükü tam 202 bin 78 TL geriledi.

BANKA BANKA 1 MİLYON TL KONUT KREDİSİ ÖDEME PLANI (120 AY)

Ziraat Bankası’nın ardından gözler özel bankalara çevrildi. İşte piyasadaki en avantajlı ilk 5 banka ve ödeme detayları:

Sıra	Banka	Faiz Oranı	Aylık Taksit	Toplam Ödeme
1	Ziraat Bankası	%2,49	26.273 TL	3.152.784 TL
2	Halkbank	%2,69	28.060 TL	3.394.759 TL
3	Vakıf Katılım	%2,74	28.512 TL	3.453.846 TL
4	TEB	%2,85	29.512 TL	3.567.804 TL
5	Alternatif Bank	%2,89	29.878 TL	3.608.084 TL