Kira artış oranında İstanbul, New York’u geride bıraktı

İstanbul, kira artış oranıyla Cenevre'yi New York'u geride bıraktı. Son beş yılda şehir merkezindeki kira artışında yüzde 193,3 ile dünya lideri oldu.

14/07/2025 16:40

Deutsche Bank’ın “Dünya Fiyatları 2025 Haritalaması” raporu, İstanbul’un son beş yılda kira artış hızında dünya birincisi olduğunu ortaya koydu. Şehir merkezindeki üç odalı daire kiraları yüzde 193,3 arttı.

İSTANBUL KİRA ARTIŞ ORANI, NEW YORK’U GEÇTİ

Deutsche Bank’ın 2025 raporuna göre, İstanbul’da şehir merkezindeki üç odalı daire kiraları 2020’de 602 dolarken, 2025’te 1.764 dolara yani yaklaşık 70.300 TL’ye yükseldi.

istanbul kira artış oranı 2025

Bir odalı daire kiraları ise yüzde 178,5 artarak 340 dolardan 948 dolara çıktı. İstanbul, bu kategoride 50. sıraya yerleşti.

EN FAZLA KİRASI OLAN ŞEHİRLER

İstanbul, kira artış hızında lider olsa da, ortalama kira bedellerinde küresel sıralamada 53. sırada yer alıyor. New York, 8.388 dolarlık üç odalı daire kirasıyla en pahalı şehir olurken, onu Singapur (6.216 dolar), Boston (6.091 dolar) ve Londra (5.560 dolar) takip ediyor.

Riyad yüzde 151,7, Mexico City yüzde 87,8 ve Buenos Aires yüzde 90,8’lik artışlarla İstanbul’un ardından geliyor. Ancak, San Francisco’da kiralar beş yılda yüzde 12 azalırken, Hong Kong’da sadece yüzde 7,1 artış gösterdi, bu da İstanbul’un artış hızının olağanüstü olduğunu ortaya koyuyor.