Gayrimenkul satışlarında yeni dönem

Gayrimenkul alım satımında para transferlerini güvence altına almayı hedefleyen Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Ekim 2026 itibarıyla zorunlu olarak uygulanacak. Yeni sistemle birlikte konut ve diğer taşınmaz satışlarında ödeme ile tapu devrinin daha güvenli şekilde gerçekleştirilmesi amaçlanıyor.

20/09/2026 14:26

Yeni uygulamada gayrimenkulün satış bedeli, tapu devri tamamlanana kadar güvenli bir hesapta bloke edilecek. Tapudaki devir işleminin gerçekleşmesinin ardından satış tutarı sistem tarafından otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.

Böylece alıcı ve satıcı arasında gerçekleştirilen para transferinin tapu işlemiyle eş zamanlı ve kontrollü şekilde tamamlanması hedefleniyor.

emlak konut 2441744

BANKA VE TAPU SİSTEMLERİ ENTEGRE ÇALIŞACAK

Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen sistem kapsamında banka altyapısı ile tapu işlemleri entegre şekilde çalışacak. Bu sayede gayrimenkul satışında ödeme sürecinin daha güvenli hale getirilmesi ve tarafların karşılaşabileceği risklerin azaltılması amaçlanıyor.

konut aa 1941250

SATIŞ BEDELİNİ EKSİK GÖSTERME UYARISI

Uzmanlar, yeni dönemde gayrimenkul satış bedelinin gerçeğinden düşük gösterilmesi veya ödemenin bir bölümünün elden yapılması gibi uygulamaların hukuki ve mali açıdan risk taşıyabileceğine dikkat çekiyor.

1 Ekim itibarıyla zorunlu hale gelecek Güvenli Ödeme Sistemi ile gayrimenkul alım satımında ödeme sürecinin kayıt altına alınması ve tarafların daha güvenli bir işlem gerçekleştirmesi hedefleniyor.