Gayrimenkul sektöründe yaklaşık 38 yıllık bir geçmişe sahip olan RAMS Global, Kazakistan’da elde ettiği güçlü konumun ardından Türkiye’deki yatırımlarını büyütmeye devam ediyor. RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, şirketin kuruluşundan bugüne uzanan yolculuğunu, aileden gelen çalışma disiplinini ve Türkiye’deki büyüme hedeflerini değerlendirdi. Şirketin ana odak noktasının gayrimenkul olduğunu belirten Bülbül, RAMS’ın Kazakistan’da güçlenerek büyüyen ve son yıllarda Türkiye’de yatırımlarını hızlandıran global bir Türk şirketi olduğuna dikkat çekerek, “38 yıla yaklaşan köklü geçmişimizle, altı farklı sektörde faaliyet gösteren güçlü bir yatırım grubuyuz. Gaziantep’te doğan, Kazakistan’da uluslararası ölçekte büyüyen RAMS olarak; bugün Dubai, Tayland, Irak, İtalya ve Kırgızistan’daki yatırımlarımızla faaliyetlerimizi sürdürüyoruz. Son yıllarda Türkiye’yi stratejik büyüme merkezlerimizden biri olarak konumlandırarak operasyonlarımızı önemli ölçüde artırdık. Hâlihazırda yedi ülkede, 11 şehirde hayata geçirdiğimiz projelerle küresel ölçekte değer üretmeye devam ediyoruz. Başta Kazakistan olmak üzere bugüne kadar 100 bine yakın konut teslim ettik. Toplamda 6 milyon metrekarelik inşaat hacmine ulaştık. Hâlihazırda Kazakistan’da devam eden 12 aktif projemiz bulunuyor. Bunun yanında Türkiye’de de devam eden altı aktif projemiz mevcut” ifadelerini kullandı. RAMS’ın başarı hikâyesinin arkasında uzun yıllara dayanan emek ve kurumsal birikim olduğunu vurgulayan Bülbül, “Kazakistan’da ülkemizin bayrağını 38 yıldır gururla dalgalandırıyoruz. Bunun haklı sebepleri var. Yaklaşık 2,5 milyon nüfuslu Almatı’nın yüzde 7’si bugün bizim projelerimizde ikamet ediyor. Bu başarıda Onursal Başkanımız ve babamız Ramazan Bülbül’ün, RAMS Global Yönetim Kurulu Başkanı ağabeyim Doğan Bülbül’ün, ETRO S.p.A. Yönetim Kurulu Başkanı kardeşim Faruk Bülbül’ün ve ortalama 25 bin çalışanımızın çok büyük emeği bulunuyor” diyerek Türk bayrağını yurt dışında gururla temsil ettiklerini söyledi.
“BABAMIZI OFİSTE DEĞİL, HEP ŞANTİYEDE GÖRDÜK”
Başarının temelinde aileden gelen disiplin ve iş takibi kültürünün bulunduğunu anlatan Devran Bülbül, çocukluk yıllarından itibaren şantiye ortamında yetiştiklerini söyleyerek, “Babamız Ramazan Bülbül gençlik yıllarından itibaren hep şantiyenin içindeydi. Biz de kendisini ofiste otururken neredeyse hiç görmedik. Ağabeyim Doğan Bülbül ve kardeşim Faruk Bülbül ile birlikte bizi de çok küçük yaşlardan itibaren yaz aylarında şantiyelerde çalıştırırdı. Herkes tatile giderken biz şantiyeye giderdik. İlk kez şantiyeye girdiğimde 14 yaşındaydım” dedi.
Çocuk yaşlarda dahi işin her aşamasını öğrenmeye teşvik edildiklerini ifade eden Bülbül, babasının detaylara hâkimiyetini şu sözlerle anlattı: “Babam bize başarının en büyük anahtarının iş takibi olduğunu küçük yaşlardan itibaren aşıladı. Arar sorardı; ‘Oğlum, 3. blok 4. katın tabliyesi döküldü mü?’ O yaşlarda tabliye nedir, beton nedir bilmediğimiz dönemler. ‘Babacığım proje müdürümüze sorayım, size arz edeyim’ dediğimde de ‘Oğlum, bende proje müdürünün numarası var, ben sana soruyorum’ derdi. Bu disiplin ve iş takibi kültürüyle yetiştik. Babam sayesinde sektördeki tecrübem bugün 22 yıla ulaştı.”
“FARUK BÜLBÜL SATIŞ VE PAZARLAMADA FARKLI BİR VİZYON ORTAYA KOYDU”
Aile bireylerinin farklı alanlarda uzmanlaşarak şirketin büyümesine katkı sunduğunu belirten Bülbül, kardeşi Faruk Bülbül’ün özellikle satış ve pazarlama alanındaki başarısına dik kat çekerek, “RAMS Global Yönetim Kurulu Başkanı ağabeyim Doğan Bülbül ile ben daha çok şantiye ve üretim tarafında yetişirken, kardeşim Faruk Bülbül farklı bir vizyon ortaya koyarak satış ve pazarlama alanında kendini geliştirdi. Henüz 30 yaşında olan ETRO S.p.A. Yönetim Kurulu Başkanı olan kardeşim Faruk Bülbül, bugüne kadar gerçekleştirdiği binlerce konut satışıyla kısa sürede ulaşılması zor bir başarıya imza attı” diye konuştu. şimdiye kadar tamamlanan tüm projelerin planlanandan önce teslim edildiğini ifade etti. Bülbül, “Ümraniye’de, Bahçelievler’de, Haliç’te ve Bayramoğlu’nda gerçekleştirdiğimiz projelerin tamamını zamanında değil, zamanından önce teslim ettik. Bu bizim kurumsal kültürümüzün önemli bir parçası. Çünkü bir yatırımcı ya da ev sahibi için güven duygu sunun temelinde sözünü tutmak ve taahhüt edilen tarihlere sadık kalmak yer alıyor” dedi. RAMS Park House Maslak projesinde uygulanan kampanyalara dikkat çeken Bülbül, şirketin kendi finansman modeliyle alıcılara önemli avantajlar sunduğunu söyleyerek sözlerini şu şekilde sonlandırdı; “RAMS Park House Maslak projemizde 60 ay vade sıfır faiz, yüzde 20 peşinatla 36 ay sıfır faiz ve 3 milyon 900 bin TL’den başlayan peşinatlarla 48 ay vadede sıfır faiz gibi farklı kampanyalar gerçekleştirdik. Faizin bu kadar yüksek olduğu bir dönemde buna ‘RAMS finansmanı’ diyoruz. İnsanların ev sahibi olabilmesi için kârımızdan fedakârlık yapıyoruz. Satışlarımız çok şükür iyi gidiyor. Doğru lokasyonda, doğru planlamayla ve doğru finansman imkânlarıyla hareket ettiğinizde kriz gibi bir konu gündeminizde olmuyor. Biz üretmeye, yatırım yapmaya ve insanları güvenli konutlarla buluşturmaya devam edeceğiz.”
“KENTSEL DÖNÜŞÜM VİCDANİ SORUMLULUĞUMUZ”
Türkiye’deki yatırım süreçlerinin 2018 yılında başladığını söyleyen Bülbül, ilk projelerinin Gaziantep’te hayata geçirilen bir hastane olduğunu belirterek şöyle konuştu; “Türkiye’de ilk atılımımızı 2018 yılında yaptık. Gaziantep’te bir hastane projemiz oldu. Bu hastanemiz bugün bölgenin önemli sağlık üslerinden biri haline geldi. Daha sonra 2022 yılında Ümraniye’de bir proje geliştirdik ve Türkiye’deki büyüme sürecimizi hızlandırdık.”
“TÜM PROJELERİMİZİ PLANLANAN TARİHTEN ÖNCE TESLİM ETTİK”
Şirketin Türkiye’de geliştirdiği projelerde teslim performansına özel önem verdiğini vurgulayan Bülbül, şimdiye kadar tamamlanan tüm projelerin planlanandan önce teslim edildiğini ifade etti. Bülbül, “Ümraniye’de, Bahçelievler’de, Haliç’te ve Bayramoğlu’nda gerçekleştirdiğimiz projelerin tamamını zamanında değil, zamanından önce teslim ettik. Bu bizim kurumsal kültürümüzün önemli bir parçası. Çünkü bir yatırımcı ya da ev sahibi için güven duygu sunun temelinde sözünü tutmak ve taahhüt edilen tarihlere sadık kalmak yer alıyor” dedi. RAMS Park House Maslak projesinde uygulanan kampanyalara dikkat çeken Bülbül, şirketin kendi finansman modeliyle alıcılara önemli avantajlar sunduğunu söyleyerek sözlerini şu şekilde sonlandırdı; “RAMS Park House Maslak projemizde 60 ay vade sıfır faiz, yüzde 20 peşinatla 36 ay sıfır faiz ve 3 milyon 900 bin TL’den başlayan peşinatlarla 48 ay vadede sıfır faiz gibi farklı kampanyalar gerçekleştirdik. Faizin bu kadar yüksek olduğu bir dönemde buna ‘RAMS finansmanı’ diyoruz. İnsanların ev sahibi olabilmesi için kârımızdan fedakârlık yapıyoruz. Satışlarımız çok şükür iyi gidiyor. Doğru lokasyonda, doğru planlamayla ve doğru finansman imkânlarıyla hareket ettiğinizde kriz gibi bir konu gündeminizde olmuyor. Biz üretmeye, yatırım yapmaya ve insanları güvenli konutlarla buluşturmaya devam edeceğiz.”
