Konut kredisi faizleri dibe vurdu 1 milyon TL’nin yeni taksiti ne kadar oldu

Ev sahibi olmak isteyenler için beklenen hamle geldi. Bankalar arasındaki faiz yarışı hız kazanırken konut kredisinde "en dip" seviye olan yüzde 2,49 oranına bir dev banka daha katıldı. Sektörde faizlerin yüzde 2 bandına gerileyeceği konuşulurken konut kredisi hacmi 3 ayda 45 milyar lira arttı. İşte 11 Şubat 2026 güncel konut kredisi faiz listesi ve ödeme planları.

11/02/2026 11:13

Konut piyasasında haftalardır süren durağanlık, bankaların peş peşe yaptığı faiz indirimleriyle bozuldu. Daha önce sadece Ziraat Bankası’nın sunduğu yüzde 2,49’luk faiz oranına Akbank’ın da dahil olmasıyla piyasada rekabet kızıştı. Diğer bankaların da oranlarını yüzde 2,50-2,60 bandına çekmesi, kredili konut satışlarında beklenen büyük dalganın fitilini ateşledi.

konut kredisinde rekabet kizisti bir banka daha indirime gitti iste 1 milyon tlnin ay 3281501 photogallery 1

KONUT KREDİSİNDE YÜZDE 2 SEVİYESİ GÖRÜNDÜ

Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan’ın “Yıl sonuna kadar faizler yüzde 2 seviyesine inebilir” öngörüsü piyasalarda karşılık bulmaya başladı. BDDK verilerine göre 30 Ocak haftası itibarıyla konut kredisi hacmi 691 milyar lirayı aşarak son 3 ayda 45 milyar liralık dev bir artış kaydetti. Yüksek faiz ortamına rağmen konut satışlarının geçen yıla göre yüzde 14,3 artması, vatandaşın faiz indirimlerini yakından takip ettiğini gösteriyor.

konut kredisinde rekabet kizisti bir banka daha indirime gitti iste 1 milyon tlnin ay 3281501 photogallery 5

1 MİLYON TL’NİN AYLIK ÖDEMESİ NE KADAR

En düşük faiz oranı olan yüzde 2,49 üzerinden 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi kullanıldığında, aylık taksitler ve toplam geri ödeme tutarları yatırımcılar tarafından mercek altına alındı. Bankaların rekabete girmesiyle birlikte maliyetler gerilerken, ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 14’e yükseldi.

konut kredisinde rekabet kizisti bir banka daha indirime gitti iste 1 milyon tlnin ay 3281501 photogallery 4

11 ŞUBAT 2026 EN UYGUN KONUT KREDİSİ VEREN BANKALAR

Güncel verilere göre en düşükten yükseğe doğru konut kredisi faiz tablosu şu şekilde oluştu:

Ziraat Bankası: %2,49
Akbank: %2,49
İş Bankası: %2,50
Vakıf Katılım: %2,54
Kuveyt Türk: %2,55
Garanti BBVA: %2,69
Halkbank: %2,69

İPOTEKLİ SATIŞLARDA YÜZDE 49’LUK ARTIŞ

Geçen yıl toplam 1 milyon 688 bin konut satılırken, kredili satışların 236 bin 668 adede ulaşması ve yıllık bazda yüzde 49,3 artması dikkat çekti. Faiz oranlarının düşmeye devam etmesiyle birlikte 2026 yılında kredili satışların toplam hacim içindeki payının daha da artması bekleniyor.

#KonutKredisi #EmlakHaberleri #Faizİndirimi #Ekonomi