İstanbul’da artan konut ve kira maliyetlerine karşı hayata geçirilen kiralık sosyal konut uygulamasında başvurular bugün itibarıyla başladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’da 100 bin konutun yanı sıra 15 bin sosyal konutun da kiraya verilmesi planlanıyor.
Türkiye’de ilk kez uygulanacak sistemin ilk aşamasında toplam 1071 konut, şartları karşılayan vatandaşlara 3 yıl süreyle tahsis edilecek. Başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti aracılığıyla gerçekleştirilecek. Başvuru için herhangi bir ücret talep edilmeyecek.
İLK ETAPTA 1071 KONUT KİRAYA VERİLECEK
Projenin ilk etabındaki konutlar İstanbul’un farklı ilçelerinde bulunacak. Toplam 1071 konutun dağılımı şöyle olacak:
- Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de 360 konut,
- Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330 konut,
- Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291 konut,
- Arnavutköy’de 90 konut.
İstanbul’da ikamet eden vatandaşlar, yaşadıkları ilçeyle sınırlı kalmadan proje kapsamında yer alan istedikleri ilçe için başvuru yapabilecek. İstanbul dışında ikamet edenlerin ise projeye başvuru hakkı bulunmayacak.
İlk etapta yer alan 1071 konutun teslimlerinin ekim ayında gerçekleştirilmesi planlanıyor.
KİRALAR 10 BİN LİRADAN BAŞLAYACAK
Projede konutların kira bedelleri aylık 10 bin liradan başlayacak. Konutların, bulundukları bölgelerdeki piyasa rayiçlerinin altında bir bedelle kiraya verilmesi hedefleniyor.
Konut seçenekleri arasında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tipleri bulunacak. Genç evli çiftlere 1+1 veya 2+1, iki ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere ise 2+1, 3+1 ya da 4+1 konut tahsis edilecek.
BAŞVURU İÇİN HANGİ ŞARTLAR ARANIYOR?
Projeye başvuracak kişilerin bazı temel koşulları karşılaması gerekiyor. Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş ve evli olmak, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve en az 1 yıldır kesintisiz İstanbul’da ikamet etmek şartlar arasında yer alıyor. Bunun yanı sıra başvuru sahibinin Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor. Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamış olanlar da projeye başvuramayacak. Hanehalkının aylık ortalama net gelirinin 100 bin lirayı geçmemesi gerekiyor.
Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişiler de başvuru kapsamı dışında tutulacak.
Daha önce sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunan vatandaşlar da yeni projeye başvuramayacak.
KİRA 12 AY BOYUNCA ARTIRILMAYACAK
Projede kiracılar açısından dikkat çeken uygulamalardan biri de ilk yıl kira artışı yapılmaması olacak. Konutun teslim tarihi itibarıyla belirlenen kira bedeli 12 ay boyunca sabit kalacak. İlk 12 aylık dönemin ardından gelen ocak ayında kira bedeline TÜFE oranında artış uygulanacak. Kira ödemeleri, konutun teslimini izleyen ayın 20’sinde başlayacak.
KONUTLAR 3 YIL SÜREYLE TAHSİS EDİLECEK
Kiralık sosyal konutlarda tahsis süresi 3 yıl ile sınırlandırılacak. Bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak.
Tahsis süresi içerisinde konut satın alan hak sahiplerinin ise kiralık sosyal konutu boşaltması gerekecek. Başvuru yapan vatandaşlar, süreçle ilgili durumlarını e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri arasında bulunan “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden takip edebilecek.
