Türkiye’de konut sahipliği öngörülebilir bir yaşam kurma meselesine dönüşüyor

0

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Nisan 2026 verilerine göre konut fiyatları nominal bazda yüzde 26,6 artarken reel olarak yüzde 4,3 geriledi. Aynı dönemde Yeni Kiracı Kira Endeksi’nin yüzde 31,7 yükselmesi, hanelerin barınma kararlarında kısa ve uzun vadeli maliyetleri birlikte değerlendirmesini zorunlu kılıyor. Bu süreçte ev sahibi olma hedefi; yatırım beklentisinin ötesinde, ödeme planının hane bütçesine uyumu, toplam maliyetin baştan görülebilmesi ve geleceğe yönelik finansal planlama gibi kriterlerle şekilleniyor.

KONUT FİNANSMANININ TESLİMATLARDAN ALDIĞI PAY ARTTI

Finansman tercihlerindeki dönüşümü değerlendiren Fuzul Tasarruf Finansman AŞ Yönetim Kurulu Başkan Vekili Furkan Akbal, kira giderlerinin her yenileme döneminde arttığı bir ortamda insanların önlerindeki yılların barınma maliyetini net olarak görmek istediklerini vurguladı. Müşterilerin ödeme gücüne uygun esnek planlar ve şeffaf süreçler sunduklarını belirten Akbal, 2026 yılının ilk yarısında Fuzul’ün konut teslimatlarının toplam teslimatlar içindeki payının 7 puanlık artışla yüzde 18’e ulaştığını açıkladı.

EV SAHİBİ OLMA KARARI UZUN VADELİ BÜTÇE PLANINA DÖNÜŞÜYOR

Fuzul’ün saha gözlemlerine göre konut finansmanı kararındaki en önemli ilk eşiği aylık ödemelerin hane bütçesine uyumu oluştururken; teslimat koşulları, vade esnekliği ve yükümlülüklerin baştan açıkça belirlenmesi güven ortamını pekiştiriyor. Müşteriler açısından öngörülebilirliğin aylık ödeme tutarı ve teslimat şartlarının baştan bilinmesiyle sağlandığına dikkat çeken Akbal, tasarruf finansmanı modelinin düzenli birikim anlayışını yönetilebilir bir ödeme planıyla buluşturarak konut edinimini uzun vadeli bütçe yönetiminin stratejik bir parçası haline getirdiğini kaydetti.