Ergene 2 OSB Yönetim Kurulu Başkan Vekili Erdim Noyan, “Bölgemizde, D100 kara yolu üzerinde bulunan parsellerde birim fiyatlar 200-250 Dolar civarında seyrederken, iç parsellerde 150-200 Dolar. Bilmeyenler için açıklamalıyım ki daha eski zamanlarda kurulmuş olan OSB’lerdeki fiyatlar 800 Dolar’a kadar çıkıyor” dedi.
Ergene, Tekirdağ’ın en genç ilçesi. Trakya’nın en büyük yerleşim yeri olan Çorlu’dan 2012 yılında 16 mahallenin ayrılması ve 10 köyün birleştirilmesiyle kuruldu. Gitmişseniz bilirsiniz, Ergene ilçesi dümdüz bir arazi üzerinde duruyor. D100 otoyolu ilçe merkezinin yanından geçip, ilçe içinde Kırklareli yönünde ilerliyor. Bir de her tarafa yayılan kollarıyla Trakya’nın doğu bölgesine can veren Ergene nehri ilçeden geçiyor. Tarım sahalarının sulanmasında bu nehirden yararlanılıyor. Nehrin kirliliği ve tarım arazilerinin üstüne dev sanayi kuruluşlarının kurulması yıllardan bu yana bölgenin en çok tartışılan konularının başında geliyor.
RUHR HAVZASI GİBİ
Hocaların hocası, rahmetli Prof. Dr. Erdoğan Alkin ile vefatından kısa süre önce yaptığım röportajda Tekirdağ, Çorlu, Çerkezköy bölgesini de konuşmuştuk. ‘Orası Türkiye’nin Ruhr Havzası oldu’ demişti. Ruhr havzası, Almanya’nın kömür ve çelik üretimiyle ünlü bir bölgesiydi. Bugün ise Almanya’nın Bilişim Teknolojisi, lojistik ve alternatif enerji merkezi niteliğinde güçlü bir ekonomik bölgesi olarak biliniyor.
Gerçekten de Tekirdağ’dan Çorlu ve Çerkezköy yönüne gittiğinizde her iki yanınızdaki yüzlerce fabrikanın arasından, bir sanayi vadisinden geçiyorsunuz. Erdoğan hocanın benzetmesi hiç de yanlış değil. Tekirdağ’ın sanayi kenti özelliği, turizm kenti özelliğinin ilerisine geçti.
İÇİNDEN OTOYOL GEÇEN OSB
İşte aynı özelliği Ergene devam ettiriyor. D100 otoyolu üstünde Ergene ilçesinden itibaren Kırklareli’ne doğru ilerlerken iki yanınızda yüzlerce fabrikayı, Türkiye’nin büyük sanayi gücünün bir kısmını görüyorsunuz. Bu sayımızda büyüteç tuttuğumuz Ergene 2 Organize Sanayi Bölgesi de bu otoyolun iki tarafındaki fabrikaları kapsamına alıyor. ‘İçinden otoyol geçen OSB’ olarak niteleyebileceğimiz Ergene 2 OSB’yi, Yönetim Kurulu Başkan Vekili Erdim Noyan ile konuştuk.
Siz Trakya iş dünyasının, koltuğunun altında çok sayıda karpuz taşıyan yetenekli, aktif iş insanlarından birisisiniz. Görevlerinizi ve özelliklerini bize sayar mısınız?
Ergene 2 OSB bölgesinde, ıslah süresinden beri Müteşebbis Heyet ve Yönetim Kurulunda görevler aldım. Halen Yönetim Kurulu Başkan Vekilliği görevini yürütüyorum. Ayrıca Organize Sanayi Bölgelerinin bağlı olduğu üst kuruluş olan OSBÜK Yönetim Kurulu Üyesi olarak Tekirdağ, Edirne, Çanakkale, Kırklareli ve Mardin illerinde Koordinatör Yönetim Kurulu Üyeliği görevini de üstlendim. Çorlu Ticaret ve Sanayi Odası’nda üyelerimizin teveccühü ile ikinci dönem Meclis Başkanlığı görevini yürütmekteyim. Özel sektörde ise tekstil, tarım, enerji ve sağlık sektörlerinde faaliyet gösteren bir büyük firmada da İcra Kurulu Üyesi olarak görevime devam etmekteyim.
“ISLAH SÜREMİZİ İKİ YILDA TAMAMLADIK”
Ergene 2 OSB’nin Yönetim Kurulu Başkan Vekilisiniz. Ergene 2’yi bize tanıtır mısınız?
2011 yılında kabul edilen Ergene Havzası Koruma Eylem Planı çerçevesinde Tekirdağ’da kurulan 9 OSB’den biri olan Ergene 2 OSB, Islah süresini 04.07.2012 tarihinde tamamlayarak Islah Organize Sanayi Bölgesi olarak tescil edilmiştir. 11.10.2013 tarihinde de tüm süreçleri tamamlayarak ıslah kaldırılmış, OSB olmuştur. Organize Sanayi Bölgemiz Tekirdağ İli Ergene ilçesi sınırları içerisinde yer almakta olup, D100 kara yolu güzergâhının sağında ve solunda bant şeklinde kurulmuş olan sanayi tesislerinden oluşmaktadır.
Oldukça yeni bir OSB’siniz. Büyüklüğünüz, doluluk oranlarınız nasıl?
Ergene 2 OSB’nin toplam alan büyüklüğü 753 bin hektar olup yüzde 60 doluluk oranındayız. Parsel bazlı değerlendirdiğimizde 252 parselden oluşan bölgemizde 115 parsel faaliyette,11 parsel inşaat halinde, 23 parselde faaliyet yapılmamaktadır. Bölgede ıslahtan gelen OSB’lere elektrik ve doğal gaz dağıtım lisansı verilmemesi bir dezavantaj olarak görülmektedir. Bu dezavantajlı durumu bertaraf etmek için ilçe bazlı teşvik uygulamasının bir benzerinin bulundukları ildeki teşvik sınıfının iki üst sınıfından ıslahtan gelen OSB’lere sağlanması halinde dezavantaj bertaraf edilerek bölgede kısa zamanda doluluk oranı artacaktır. Elbette bizim gibi çok sayıda OSB’nin yaşadığı bu sorunu her düzeydeki yetkililerle birçok kez konuştuk ve beklediğimiz çözümün geleceğine inanıyoruz.
Tekirdağ’ın çok güzel bir yerinde kurulan OSB’nize yatırımcı, sanayicilerin ilgisi nasıl? Yabancı yatırımcılar da tercih ediyor mu? OSB’de yatırım için birim fiyat nedir?
Avrupa ile olan dış ticaret hacmimizin büyüklüğü, İstanbul gibi büyük bir metropole olan yakınlığı, bölgenin coğrafi yapısı, İstanbul’daki sanayi arsa fiyatlarındaki büyük değer artışı bölgemizi gerek yerli gerek yabancı yatırımcılar için cazip hale getirmektedir. Bölgemizde birim fiyatlar konum itibariyle değişiklik göstermektedir. D100 kara yolu üzerinde bulunan parsellerde birim fiyatlar 200-250 Dolar civarında seyrederken, iç parsellerde 150-200 Dolar civarında olduğunu söyleyebiliriz.
İŞ GÜCÜ AVRUPA’YI TERCİH EDİYOR
Bölgenin Trakya’nın tam merkezinde yer alması, lojistik ve coğrafi avantajların olması gibi birçok yönüyle cazibe merkezidir. Ancak ekonomik sebeplerden dolayı bölgelerin altyapılarını tamamlayamamaları ayrıca Ergene Havzası’nda yer alması ve Ergene Havzası’nın yeraltı suyuna kapalı olması sebebi ile yeni yatırımlar için çok ciddi bir su sıkıntısı oluşturuyor. Ülke genelinde olduğu gibi bölgemizde de personel temini konusunda sıkıntılar yaşanmaktadır. Bölgede çifte vatandaşlık sahibi soydaşlarımızın son yıllarda Avrupa’da çalışmayı tercih etmesi nedeniyle Avrupa Birliği ülkelerine göçü artırmış bu durum da eleman temini sürecini olumsuz yönde etkilemiştir Bilmeyenler için söyleyeyim ki bu fiyatlar son derecede uygun fiyatlardır. Daha eski zamanlarda kurulmuş olan OSB’lerdeki fiyatlar 800 Dolar’a kadar çıkmaktadır.
“LİMANLARA ÇOK YAKINIZ”
OSB’lerin deniz, kara, hava ve demir yolu ulaşımına olan yakınlıkları tercihte öncelik sağlıyor. Ergene 2 OSB’nin ulaşım ve lojistik olanakları nasıl?
Bölgemiz Lojistik yönüyle çok büyük avantajlar sağlamakta olup Tekirdağ Asyaport Limanı’na 64 kilometre, Ceyport Limanı’na 55 kilometre, Martaş Limanı’na 45 kilometre, İstanbul Uluslararası Havalimanı’na 80 kilometre, Çorlu Atatürk Havaalanı’na 25 kilometre, Avrupa Serbest Bölge Müdürlüğü’ne 8 kilometre, Çorlu demir yoluna 10 kilometre, halen yapımı devam eden Edirne -İstanbul hızlı tren projesi Büyükkarıştıran durağına ise 20 kilometre mesafede.
Ergene 2 OSB’nin katılımcılarının sektörel olarak dağılımı nasıl?
Bölgemiz karma bir OSB olmakla beraber ağırlıklı olarak tekstil sektörü yer almaktadır. Tekstil sektörünün yanı sıra gıda, kağıt, kimya, makine sektörleri de faaliyet göstermektedir. 16
BİNE YAKIN ÇALIŞAN
Biraz da rakamlardan söz edelim. Katılımcı ve istihdam sayınız ne seviyede?
Ülkemizde 402 OSB bulunmakta olup, bunların 361 tanesi Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na, 42 tanesi Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı’na bağlıdır. İstihdam yönüyle değerlendirecek olursak bölgemiz 15 bin 800 civarında istihdam sayısıyla 36’ncı sırada yer alıyor. Bölgemizde 110 firma faaliyet göstermekte olup İstanbul Sanayi Odası verilerine göre de ilk 500 sıralamasında sekiz firma bulunmaktadır.
