Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, inşaat sektöründeki yeni gelişmeleri aktardı. TOKİ’nin başlattığı 20 bin konutluk yeni sosyal konut projesinin sektörde olumlu karşılandığını belirten Şişik, “Bu enflasyonist ortamda vatandaşın alım gücü düştüğü için bakanlığımız bu tarz vatandaşın erişebileceği sınırda bir konut desteği sunuyor. Konuta erişim açısından son derece yerinde bir proje” dedi.
Yüksek faiz oranları ve düşen alım gücü nedeniyle birçok ailenin konut sahibi olmakta zorlandığını ifade eden Şişik, sosyal konut yatırımlarının hem vatandaşlara hem de piyasaya olumlu katkı sağlayacağını söyledi.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Hakan Şişik
İŞÇİLİK MALİYETLERİ DİKKAT ÇEKİYOR
İnşaat maliyetlerindeki yükselişe de değinen Şişik, özellikle işçilik tarafındaki artışın sektörün önemli gündem maddelerinden biri olduğunu belirtti.
“Kalifiye eleman sorunu hâlâ güncelliğini koruyor” diyen Şişik, pandemi sonrası dönemde çok sayıda nitelikli iş gücünün yurt dışındaki projelere yöneldiğini, bunun da işçilik maliyetlerini artırdığını ifade etti.
Şişik, “Meslek liselerinin fonksiyonlarının zayıfladığı bir döneme denk geldik. Usta-çırak ilişkisindeki kopukluk da sektördeki nitelikli iş gücü açığını büyüttü” değerlendirmesinde bulundu.
“İSTANBUL DEPREME HAZIR DEĞİL”
Kentsel dönüşüm konusunda da açıklamalarda bulunan Şişik, İstanbul’un olası bir depreme karşı henüz yeterince hazır olmadığını söyledi.
“Hazırlanmak için bakanlıklar, belediyeler ve sektör temsilcileri çalışıyor ancak İstanbul’un depreme hazır olduğunu söylemek mümkün değil” ifadelerini kullanan Şişik, kentsel dönüşümün yalnızca bina yenilemekten ibaret görülmemesi gerektiğini vurguladı.
Dönüşüm projelerinin sosyal donatı alanları, ulaşım sistemleri, eğitim ve sağlık yatırımlarıyla birlikte planlanmasının önemine dikkat çeken Şişik, “Gerçek bir kentsel dönüşüm yaratmak istiyorsak kentlere yeşil alanlar, yollar, otoparklar ve sosyal yaşam alanları kazandırmak zorundayız” dedi.
YEŞİL BİNALAR GELECEĞİN ZORUNLULUĞU OLACAK
İnşaat sektöründe sürdürülebilirliğin artık kaçınılmaz bir gereklilik haline geldiğini belirten Şişik, yeşil bina uygulamalarının yaygınlaştırılması gerektiğini söyledi.
“Yeşil bina, doğayı daha az tüketen bina demektir” diyen Şişik, güneş enerjisi sistemleri, enerji depolama çözümleri ve su geri kazanım uygulamalarının gelecekte standart hale geleceğini ifade etti.
Şişik, “İstanbul gibi su kaynakları açısından dışa bağımlı kentlerde çözüm daha fazla su bulmak değil, mevcut kaynakları daha verimli kullanmaktır. Bu nedenle yeşil bina uygulamalarını bir tercih değil zorunluluk olarak görmeliyiz” diye konuştu.
TÜRK MÜTEAHHİTLER YURT DIŞINDA BÜYÜMEYİ SÜRDÜRÜYOR
Türk müteahhitlik sektörünün uluslararası alandaki başarısına da değinen Şişik, özellikle Afrika başta olmak üzere birçok bölgede Türk firmalarının önemli projeler üstlendiğini belirtti.
“Türk müteahhitleri dünyanın en başarılı ilk üç ülkesi arasında yer alıyor” diyen Şişik, yurt dışında gerçekleştirilen projelerin Türkiye’ye önemli miktarda döviz kazandırdığını kaydetti.
KONUT ALMAK İSTEYENLERE YIL SONU TAVSİYESİ
Konut piyasasının mevcut durumunu değerlendiren Şişik, son iki yılda inşaat maliyetlerindeki artışın konut fiyatlarına tam olarak yansıtılamadığını söyledi.
“Konut üreticileri maliyet artışlarını birebir fiyatlara yansıtmadı. Ancak bunun sürdürülebilirliği tartışmalı” diyen Şişik, faiz oranlarında yaşanabilecek düşüşlerin konut fiyatlarını yukarı yönlü etkileyebileceğine dikkat çekti.
Konut sahibi olmayı planlayan vatandaşlara da çağrıda bulunan Şişik, “İhtiyaca yönelik konut almayı düşünenlerin yıl sonuna kadar mevcut fırsatları değerlendirmesinde fayda görüyorum” ifadelerini kullandı.
