Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı, gayrimenkul sektöründe arz talep dengesini yeniden şekillendirecek büyük bir adımı hayata geçirdi. Türkiye genelinde konut sahipliği oranını artırmayı hedefleyen ve 64 ili kapsayan 20 bin konutluk dev açık satış kampanyasında başvurular bugün itibarıyla resmen başladı.
Yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek olan süreç, şeffaflık ve erişilebilirlik ilkeleri doğrultusunda yürütülecek.
“BAŞVURU ÖNCELİĞİ” ESASI GEÇERLİ OLACAK
Bakanlık tarafından yapılan resmî açıklamaya göre, satış sürecinin finansal ve operasyonel yönetimini Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üstlenecek. Konut piyasasındaki geleneksel kura yöntemlerinin aksine, bu kampanyada “başvuru önceliği” esası uygulanacak. Banka şubelerine ilk başvuran ve şartları sağlayan adaylar, bütçelerine uygun konutları doğrudan rezerve etme avantajına sahip olacak.
İKAMET VE GELİR SINIRI ŞARTI KALDIRILDI
Kampanyanın en dikkat çekici yapısal stratejilerinden biri, katılım şartlarının esnetilmesi oldu. Genelde yerel projelerde uygulanan gelir sınırı veya ilgili ilde ikamet etme zorunluluğu bu satış sürecinde aranmayacak. Kampanyadan yararlanabilmek için şu temel kriterler yeterli olacak:
- 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- Kendisinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması.
Önemli Not: Sektörel spekülasyonların ve haksız edinimlerin önüne geçilmesi amacıyla, bir hane halkı adına yalnızca tek bir konut satışı gerçekleştirilebilecek. Şartları karşılayan alıcılar, peşinatlarını bankaya yatırarak doğrudan gayrimenkul satış sözleşmesini imzalayabilecek.
FİNANSAL DETAYLAR: 2,1 MİLYON TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLAR VE 3 FARKLI ÖDEME MODELİ
Konut fiyatları ve ödeme planları, projenin lokasyonuna, metrekaresine ve yapısal özelliklerine göre optimize edildi. Kampanya kapsamında taban fiyat 2,1 milyon TL olarak belirlenirken, aylık taksitler 18 bin TL’den başlayacak.
Gayrimenkul finansmanında esneklik sağlamak adına alıcılara üç farklı alternatif sunuluyor:
| Ödeme Alternatifi |
Peşinat Oranı |
Ek Avantaj / İndirim |
Vade Seçeneği |
| Model 1 (Peşin) |
%100 Peşin |
%25 İndirim |
– |
| Model 2 (Yüksek Peşinat) |
%50 Peşin |
%8 İndirim |
72 Ay Vade |
| Model 3 (Kademeli Peşinat) |
%25 Peşin + %25 (1 Yıl Sonra) |
Standart Fiyat |
60 Ay Vade |
Projelerin fiziki teslimatları ise sözleşme imza tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde tamamlanacak.
EN BÜYÜK ARZ BURSA VE ANKARA’DA: TANITIM OFİSLERİ KURULDU
Stratejik olarak konut ihtiyacının ve endüstriyel yoğunluğun yüksek olduğu illere ağırlık verilen kampanyada, en fazla konut arzı sağlayan şehirler sırasıyla şu şekilde listelendi:
- Bursa: 2 bin 190 konut
- Ankara: 2 bin 62 konut
- Hatay: 1.238 konut
- Kahramanmaraş: 1.073 konut
- Malatya: 1.000 konut
2+1 ve 3+1 planındaki konut projelerini yerinde incelemek, örnek daireleri görmek ve yüz yüze bilgi almak isteyenler için Ankara Sincan, Bursa Nilüfer, Kahramanmaraş Elbistan, Tekirdağ Çorlu, Malatya Yeşilyurt ve İzmir Bayraklı’da özel TOKİ tanıtım ofisleri faaliyete geçirildi.
Fiyat listeleri, lokasyon bazlı teslim süreçleri ve projelerin teknik detaylarına dair tüm veriler ise eş zamanlı olarak resmi internet adresi üzerinden erişime açıldı.
#TOKİ #KonutSatışı #EvSahibiOlmak #SosyalKonut #ZiraatBankası #Halkbank #Gayrimenkul #EkonomiHaberleri
