Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Mustafa Levent Sungur, TBMM Kamu İktisadi Teşebbüsleri (KİT) Komisyonu’nda kurumun 2025 yılı hedeflerini ve devam eden projelerini paylaştı. Yeni indirim kampanyası, deprem konutları ve İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmaları öne çıkan konular oldu. İşte detaylar…
TOKİ YENİ KONUT PROJELERİ SUNULDU
TOKİ, vatandaşların uygun fiyatlarla ev sahibi olabilmesi için yeni bir indirim kampanyası düzenlemeye hazırlanıyor. Vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda 23 Eylül 2024’te yapılan son kampanyanın ardından, bu yıl içinde yeni bir kampanya daha hayata geçirilecek.
TOKİ’nin yıllık konut üretim ortalaması 70 bin seviyesindeyken, 2025 yılında bu rakamın üç katına çıkarılması hedefleniyor. İki yıl içinde yaklaşık 1,5 milyon vatandaşın yaşayacağı 430 bin 800 konut tamamlanacak. Bugüne kadar iştiraklerle birlikte 1 milyon 626 bin konut rakamına ulaşıldı. TOKİ’nin konut üretimindeki payı yüzde 11,7, satıştaki payı ise yüzde 12,5 seviyesine yükseldi.
Sosyal konut projeleri, TOKİ’nin faaliyetlerinin temelini oluşturuyor. Düşük ve orta gelirli aileleri hedefleyen projeler, mevcut piyasa koşullarında ev sahibi olamayan vatandaşlara yönelik geliştiriliyor. 2024 yılında 154 bini deprem konutu olmak üzere toplam 213 bin 800 konutun ihalesi gerçekleştirildi.
Bu yılın ilk dört ayında 92 bin 744 konutun ihalesi tamamlandı ve yıl sonuna kadar 217 bin konutun ihalesi planlanıyor. Şu anda 1400 şantiyede 371 bin konut ve sosyal donatı inşaatı devam ediyor. Bu projelerde yaklaşık 238 bin kişi istihdam ediliyor, böylece inşaat sektörüne önemli bir katkı sağlanıyor.
TOKİ DEPREM BÖLGESİ ÇALIŞMALARI DEVAM EDİYOR
Deprem bölgelerindeki konut üretimine yönelik çalışmalar, TOKİ’nin öncelikli gündem maddelerinden biri olmaya devam ediyor. Bugüne kadar 343 bin 936 konutun ihalesi yapıldı ve 144 bin konut TOKİ eliyle tamamlanarak teslim edildi. Diğer kurumlarla birlikte toplam 201 bin konut teslim edilmiş durumda. Yıl sonuna kadar 453 bin konutun tamamlanması için çalışmalar sürüyor.
Deprem bölgelerindeki altyapı projeleri de hızla ilerliyor; 13 milyar lira maliyetli 128 iş tamamlandı, 38 milyar lira maliyetli 53 iş devam ediyor ve 67 milyar lira maliyetli 102 iş planlama aşamasında. 2025 yılı ortasında deprem bölgelerindeki altyapı sorunlarının büyük ölçüde çözülmesi hedefleniyor.
TOKİ, deprem bölgelerinde sadece konut üretimiyle sınırlı kalmıyor, aynı zamanda sosyal donatı ve altyapı projelerine de odaklanıyor. Yeşil alanların çoğaltılması, yeni yaşam alanlarının geliştirilmesi ve şehirlerin kentsel fonksiyonlarının iyileştirilmesi gibi hedefler doğrultusunda projeler yürütülüyor.
Deprem sonrası yeniden yapılanma süreçlerinde, TOKİ’nin “herkes için konut” ve “insanca yaşam” ilkeleri ön planda tutuluyor. 1994 yılında Erzincan Depremi sonrası gerçekleştirdiği başarılı çalışmalarla Birleşmiş Milletler HABITAT Onur Ödülü’nü kazanan TOKİ, bu alandaki deneyimini yeni projelere taşıyor. Uluslararası alanda da afet sonrası konut projeleriyle dikkat çeken TOKİ, Endonezya, Sri Lanka, Pakistan ve Somali gibi ülkelerde önemli projeler tamamladı.
TOKİ YENİ İNDİRİM KAMPANYASI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM
İstanbul’da kentsel dönüşüm çalışmaları, Bakanlık koordinasyonunda 39 ilçede 365 ayrı alanda devam ediyor. TOKİ, belediyeler ve diğer kurumlarla birlikte bugüne kadar 923 bin bağımsız bölümü dönüştürdü. Sosyal konut kapsamında İstanbul’da 125 bin 428 konuta ulaşıldı ve bunun 81 bini tamamlanarak vatandaşlara teslim edildi. 44 bin 610 konutun inşası ise sürüyor.
Kanal İstanbul güzergahında yer alan Sazlıdere Barajı çevresinde 24 bin 160 konut, 1.121 iş yeri, yedi cami ve altı okul inşa ediliyor. Bu projede 9-10 bin liralık taksitlerle cüzi peşinat ve 30 ay vadeli ödeme seçenekleri sunuluyor, böylece vatandaşların ev sahibi olması kolaylaştırılıyor.
TOKİ’nin İstanbul’daki projeleri, deprem riskine karşı güvenli ve modern yaşam alanları oluşturmayı hedefliyor. Şehirdeki gecekondu alanlarının dönüşümü, doğal afet riski yüksek bölgelerin yeniden planlanması ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yenilenmesi gibi çalışmalar yürütülüyor.
TOKİ’nin sosyal konut projeleri, düşük gelirli gruplara uygun fiyatlı ve depreme dayanıklı konutlar sunarak İstanbul’un kentleşme sorunlarına çözüm üretiyor. 2004 yılında yürürlüğe giren 5162 sayılı Kanun kapsamında gecekondu dönüşüm projelerine hız veren TOKİ, yerel yönetimlerle iş birliği içinde çalışıyor. Bu projeler, hem yerel yönetimler hem de diğer konut sektörü aktörleri için bir model oluşturuyor.
TOKİ’nin 2025 Yılında Yeni İndirim Kampanyası Ne Zaman Düzenlenecek?
TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur, vatandaş talepleri doğrultusunda 2025 yılında yeni bir indirim kampanyası düzenleneceğini duyurdu. Kesin tarih henüz açıklanmadı, ancak kampanya bu yıl içinde hayata geçirilecek. Son indirim kampanyası 23 Eylül 2024’te yapılmıştı.
Deprem Bölgelerinde TOKİ Kaç Konut Tamamladı?
TOKİ, deprem bölgelerinde bugüne kadar 343 bin 936 konutun ihalesini gerçekleştirdi ve 144 bin konutu tamamlayarak teslim etti. Diğer kurumlarla birlikte toplam 201 bin konut teslim edildi, yıl sonuna kadar 453 bin konutun tamamlanması hedefleniyor.
İstanbul’da TOKİ’nin Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Nelerdir?
İstanbul’da 39 ilçede 365 alanda kentsel dönüşüm çalışmaları sürüyor ve 923 bin bağımsız bölüm dönüştürüldü. TOKİ, sosyal konut kapsamında 125 bin 428 konuta ulaştı, 81 binini teslim etti ve 44 bin 610 konutun inşasına devam ediyor.
