Türkiye genelinde dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı amaçlayan TOKİ’nin 250 bin sosyal konut projesi, 2025 yılının en önemli gündem maddelerinden biri olmaya hazırlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un son açıklamalarıyla hız kazanan proje, 81 ilde altyapı ve ulaşım imkanlarına yakın alanlarda inşa edilecek konutlarla milyonlarca vatandaşa umut vadediyor.
TOKİ YENİ KAMPANYASI HANGİ İLLERDE?
TOKİ’nin 2025 sosyal konut kampanyası, Türkiye’nin 81 ilinde ev sahibi olmayan vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor. Bakan Murat Kurum’un TV100’de yaptığı açıklamaya göre, proje özellikle deprem bölgelerine öncelik vererek yıl sonunda tüm ülkede başlatılacak. Proje kapsamında, sıfır atık uyumlu, enerji verimli ve çevre dostu malzemelerle inşa edilecek konutlar, yerel ve yatay mimari anlayışıyla tasarlanacak. Gençler, emekliler, engelliler, şehit yakınları ve gaziler için özel kontenjanlar ayrılacak.
Kampanya, dar ve orta gelirli ailelerin yanı sıra kentsel dönüşüm projelerini de kapsıyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde yoğunlaşan çalışmalar, aynı zamanda nüfusu 10 binden az olan ilçelerde en az 100, daha kalabalık ilçelerde ise en az 500 konut inşa edilmesini hedefliyor. Bu kapsamda, Hazine ve belediye mülkiyetindeki araziler belirlenerek projeler hızlandırılıyor.
TOKİ 250 BİN KONUT BAŞVURUSU DETAYLARI
TOKİ sosyal konut başvuruları, e-Devlet platformu üzerinden ve Ziraat Bankası ile Halkbank şubelerinden yapılacak. Henüz resmi başvuru takvimi açıklanmasa da, Bakan Kurum’un yıl sonuna işaret eden açıklamaları, vatandaşların başvuru hazırlıklarına başlamasına neden oldu. Başvuruların yalnızca bir hane adına yapılabileceği ve önceki TOKİ projelerinden ev almamış olma şartı aranacağı belirtiliyor.
Başvuru süreci için gerekli şartlar arasında, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, projenin bulunduğu ilde en az bir yıl ikamet etmek ve hane gelirinin İstanbul için 16 bin TL, diğer iller için 14 bin TL’yi aşmaması yer alıyor. Engelli vatandaşlar için en az %40 engellilik raporu, gençler için ise 1991 sonrası doğumlu olma kriteri bulunuyor. Başvuru detaylarının Cumhurbaşkanı tarafından açıklanmasıyla birlikte e-Devlet üzerinden erişim sağlanacak.
İNŞAAT VE TESLİMAT SÜREÇLERİ
TOKİ, 250 bin sosyal konut projesi kapsamında ihalelerin büyük bir kısmını tamamladı. İstanbul’da 44 bin, Tekirdağ Çorlu’da 2.210, Konya Merkez’de 2.891 ve Arnavutköy-Başakşehir-Esenler bölgesinde 28.340 konutun inşaat çalışmaları devam ediyor. Konutlar, ortalama 24-36 ay içinde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilecek. Ödemeler, kamu sektörü maaş endeksine bağlı olarak 10-20 yıllık vadelerle düzenlenecek.
Proje, sadece konut üretimiyle sınırlı kalmayıp, sosyal donatı alanları, okullar, hastaneler ve ticaret merkezleri gibi yapıları da içeriyor. TOKİ’nin tünel kalıp sistemiyle inşa ettiği depreme dayanıklı yapılar, güvenli ve hızlı üretim sağlıyor. Ayrıca, kentsel dönüşüm projeleriyle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi şehirlerdeki riskli bölgeler yenileniyor.
TOKİ 2025 Sosyal Konut Başvuruları Ne Zaman Başlayacak?
Başvuru takvimi henüz resmi olarak açıklanmadı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kampanya detaylarının yıl sonunda Cumhurbaşkanı tarafından duyurulacağını belirtti. Başvuruların e-Devlet ve yetkili bankalar üzerinden alınması bekleniyor.
TOKİ Sosyal Konut Başvuru Şartları Nelerdir?
Başvuru için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, projenin bulunduğu ilde en az bir yıl ikamet etmek ve hane gelirinin İstanbul için 16 bin TL, diğer iller için 14 bin TL’yi aşmaması gerekiyor. Ayrıca, başvuru sahibinin daha önce TOKİ’den ev almamış olması ve yalnızca bir hane adına başvuru yapılması şartı aranıyor.
TOKİ yeni kampanyası hangi illerde olacak?
TOKİ’nin 250 bin sosyal konut projesi, Türkiye’nin 81 ilini kapsıyor. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerin yanı sıra, nüfusa göre her ilçede en az 100 veya 500 konut inşa edilecek. Özellikle deprem bölgelerine ve kentsel dönüşüm alanlarına öncelik veriliyor.
