Antalya’da süren Birleşmiş Milletler İklim Değişikliği Konferansı (COP31) kapsamında, COP31 Başkanlığı tarafından Özel Sektör Elçisi olarak görevlendirilen Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) iş dünyasını iklim hedefleri odağında buluşturmaya devam ediyor. TOBB koordinasyonunda Antalya EXPO Merkezi’ndeki COP31 Yeşil Alanı’nda oluşturulan Business Forum Hub, 14 Kasım’da “Sürdürülebilir Tesis Yönetiminin Geleceği ve İlham Veren Yaklaşımlar” paneline ev sahipliği yaptı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdür Yardımcısı Mustafa Bakır’ın moderatörlüğünde gerçekleşen oturumda; kamu, akademi ve özel sektör temsilcileri binaların yeşil dönüşümünü ve gelecek vizyonunu değerlendirdi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Hasan Suver
KÜRESEL SÖZLERİN YEREL KARŞILIĞI BİNALARDA BAŞLIYOR
Panelin açılış konuşmasını yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Hasan Suver, iklim değişikliğiyle mücadelede belirlenen hedeflerin günlük yaşamda somut karşılık bulması gerektiğini vurguladı. Enerji kullanımı, su tasarrufu ve atık yönetimine dair kararların binaların günlük işletmesinde alındığını belirten Suver, şunları söyledi:
“Evlerimizde, iş yerlerimizde, mahallemizde attığımız adımlar, küresel ölçekte verdiğimiz sözlerin yerel karşılığı olacaktır. Tesis yönetimi şehir hayatının temel hizmet alanlarından biri haline geldi. Teknik bilgi ve mesleki yetkinliğin insan odaklı bir yönetim anlayışıyla desteklenmesi gerekiyor.”
YAPAY ZEKÂ İŞLETME MALİYETLERİNİ EN AZ YÜZDE 20 AZALTIYOR
Panelde konuşan uluslararası ve yerli uzmanlar, tesis yönetiminin artık basit bir bakım-onarım hizmeti olmaktan çıkıp gayrimenkul değerini ve şehir ekonomisini doğrudan belirleyen stratejik bir alana dönüştüğüne dikkat çekti. Oturumda öne çıkan başlıklar ve çarpıcı veriler şöyle sıralandı:
- Tasarım Aşamasında Planlama ve Yapay Zekâ: Global FM Association Başkanı ve Sharjah Amerikan Üniversitesi Rektör Yardımcısı Ali Alsuwaidi, tesis yönetiminin binaların henüz tasarım aşamasında kurgulanması gerektiğini belirtti. ABD’deki kamu binalarından örnek veren Alsuwaidi, makine öğrenmesi ve merkezi kontrol sistemleri sayesinde toplam işletme maliyetlerinde en az yüzde 20 tasarruf sağlanabileceğini aktardı.
- Gayrimenkul Değerlemesinde Yeni Kriter: Küresel karbondioksit emisyonlarının yaklaşık yüzde 37’sinin bina ve inşaat sektöründen kaynaklandığını hatırlatan Ankara Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Yeşim Tanrıvermiş, yapıların değerinin artık yalnızca konum ve kira getirisiyle değil, enerji performansı ve iklim risklerine dayanıklılığıyla ölçüldüğünü vurguladı.
- 600 Bin Bağımsız Bölümde Yeşil Uygulamalar: Türkiye’nin 76 ilinde yaklaşık 600 bin bağımsız bölüme 8 bin personelle hizmet verdiklerini ifade eden Emlak Yönetim A.Ş. Genel Müdürü Mehmet Akif Küçükdağ, akıllı sulama, yağmur suyu hasadı, gri su geri kazanımı ve güneş enerjisi yatırımlarının yanı sıra afet sonrası kullanıma hazır mobil hizmet çözümleri geliştirdiklerini paylaştı.
- 1,3 Milyon Kişilik İstihdam Gücü: 81 ilde yaklaşık 1,3 milyon kişilik istihdamı temsil ettiklerini belirten Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Başkanı Suat Sandalcı, tesis yönetiminin milyonlarca insanın yaşam kalitesini ve sağlığını doğrudan etkileyen bir sektör olduğuna işaret etti.
- Veri Bütünleşmesi ve İnsan Konforu: Georgia Teknoloji Enstitüsü Öğretim Üyesi Doç. Dr. Eunhwa Yang, akıllı bina sistemlerinde yapay zekâya geçmeden önce farklı yazılımlardaki verilerin bütünleştirilmesi gerektiğini belirterek, dijitalleşmede veri güvenliği ve kullanıcı konforunun ön planda tutulması gerektiğini söyledi.
- Büyük Siteler Sürdürülebilir Mahalle Modeli Olabilir: Almanya’nın Freiburg ve Finlandiya’nın Helsinki kentlerindeki yeşil mahalle örneklerini paylaşan Uluslararası Tesis Yöneticileri Derneği (TESYÖN) Başkanı Dr. Aylin İlgen, Türkiye’deki büyük konut sitelerinin sürdürülebilir mahalle uygulamaları için önemli bir fırsat sunduğunu ve mesleğin yasal altyapısının güçlendirilmesi gerektiğini ifade etti.
#COP31 #TesisYönetimi #Sürdürülebilirlik #YeşilDönüşüm
