Küresel ticaretin yönü değişti, Türkiye ticari gayrimenkulde öne çıktı

0

Küresel ölçekte yaşanan savaşlar ve jeopolitik gelişmeler, ticaretin yönünü değiştirerek tedarik zincirlerinde yeni arayışları hızlandırdı. Şirketler, daha güvenli ve erişilebilir bölgelere yönelirken, ticari hareketin bu alanlarda yoğunlaştığı görülüyor.

Avrupa ile Asya arasında köprü konumunda bulunan Türkiye, alternatif üretim ve dağıtım merkezi arayan şirketler için önemli bir seçenek haline geldi. Özellikle İstanbul’da lojistik, depolama ve dağıtım alanlarına yönelik talep dikkat çekici şekilde artıyor.

TİCARİ GAYRİMENKULDE YENİ DÖNEM

Küresel ticaretteki yön değişimi, ticari gayrimenkul sektöründe de dengeleri değiştirdi. Yatırımcılar artık sadece proje geliştirmeye değil; erişim, sürdürülebilirlik ve ticari potansiyel sunan projelere odaklanıyor.

İSTANBUL’DA DÖNÜŞÜMÜN SOMUT ÖRNEĞİ

İstanbul’da hayata geçirilen projelerde artan hareketlilik, talebin yön değiştirdiğini ortaya koyuyor. Bayrampaşa’da geliştirilen AKTİM Çarşı & Ofis projesinde markaların yer almaya başlaması, bu dönüşümün sahadaki yansıması olarak öne çıkıyor.

YATIRIMCI DAHA SEÇİCİ HALE GELDİ

Sektör temsilcilerine göre yatırımcılar artık daha temkinli hareket ediyor. Lokasyon, ulaşım ve ticari potansiyel gibi kriterleri karşılayan projeler öne çıkarken, bu özellikleri taşımayan projelerde rekabetin zorlaşması bekleniyor.

TİCARETİN İÇİNDE KONUMLANAN PROJELER ÖNE GEÇİYOR

Yaklaşık 95 bin metrekarelik alanda geliştirilen AKTİM Çarşı & Ofis, mağaza, ofis ve lojistik alanları bir arada sunan yapısıyla dikkat çekiyor. Satışların kısa sürede yüzde 60 seviyesine ulaşması ve kiralama süreçlerinin eş zamanlı ilerlemesi, projeye olan talebin güçlü seyrettiğini gösteriyor.