Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos 2026 dönemine ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini yayımladı. Verilere göre Türkiye genelinde ağustosta 127 bin 410 konut el değiştirdi.
Toplam satışların 44 bin 378’ini ilk el, 83 bin 32’sini ise ikinci el konutlar oluşturdu. İlk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,5 gerilerken, ikinci el satışlarda düşüş yüzde 19,4 oldu.
Ağustosta gerçekleşen toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı yüzde 34,8, ikinci el konutların payı ise yüzde 65,2 olarak hesaplandı.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI YÜZDE 7,2 ARTTI
Konut piyasasında genel satışlarda düşüş görülmesine karşın ipotekli satışlardaki artış dikkat çekti.
Türkiye genelinde ağustosta ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 7,2 yükselerek 22 bin 131 oldu. Böylece toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 17,4 olarak gerçekleşti.
İpotekli olmayan diğer konut satışları ise yıllık bazda yüzde 18,3 azalarak 105 bin 279’e geriledi. Bu satışların toplam içerisindeki payı yüzde 82,6 oldu.
İLK VE İKİNCİ ELDE AYLIK ARTIŞ KAYDEDİLDİ
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ağustosta ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 4,5, ikinci el konut satışları ise yüzde 19,4 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere bakıldığında ise aylık bazda farklı bir tablo ortaya çıktı. Buna göre ilk el konut satışları bir önceki aya göre yüzde 3,5, ikinci el konut satışları ise yüzde 0,7 arttı.
YABANCILARA SATIŞTA RUSLAR İLK SIRADA
Yabancılara yapılan konut satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 artarak 1.938’e yükseldi. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 oldu.
Ocak-ağustos döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,3 azalarak 13 bin 141 olarak gerçekleşti.
Ağustos ayında uyruklara göre en fazla konut satışı 343 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya vatandaşlarını 147 konutla Ukrayna, 140 konutla İran vatandaşları takip etti.
İŞ YERİ SATIŞLARINDA İPOTEKLİ İŞLEMLER ÖNE ÇIKTI
TÜİK verilerine göre ağustosta Türkiye genelinde 5 bin 172 ilk el ve 10 bin 765 ikinci el olmak üzere toplam 15 bin 937 iş yeri satıldı.
İlk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 5,2 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 11,1 geriledi.
İpotekli iş yeri satışlarında ise yüzde 67,6’lık artış kaydedildi. Ağustosta ipotekli iş yeri satışları 652’ye yükseldi. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 8,1 azalarak 15 bin 285 oldu.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları bir önceki aya kıyasla yüzde 5 azalırken, ikinci el iş yeri satışlarında aylık bazda değişim görülmedi.
