Türkiye’de konut piyasası temmuz ayında satış adetleri açısından geçen yılın gerisinde kaldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, temmuzda ülke genelinde 123 bin 603 konut satıldı. Satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17 azaldı.
İlk el konut satışları yıllık bazda yüzde 8,6 düşüşle 42 bin 529’a gerilerken, ikinci el piyasasındaki daralma daha belirgin oldu. İkinci el konut satışları yüzde 20,8 azalarak 81 bin 74 olarak gerçekleşti.
Toplam konut satışlarının yüzde 34,4’ünü ilk el, yüzde 65,6’sını ise ikinci el konutlar oluşturdu.
İPOTEKLİ SATIŞLAR YÜZDE 23,7 ARTTI
Toplam satışlardaki gerilemeye karşın ipotekli konut satışlarında yükseliş kaydedildi. Türkiye genelinde ipotekli satışlar temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888’e çıktı.
Böylece ipotekli işlemlerin toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 19,3’e ulaştı.
İpotek dışındaki diğer konut satışları ise yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715’e geriledi. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 80,7 olarak hesaplandı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları yüzde 5,1, ikinci el konut satışları yüzde 5,4 azaldı.
YABANCILARA SATIŞTA RUSLAR İLK SIRADA
Yabancıların Türkiye’den gerçekleştirdiği konut alımlarında ise sınırlı artış görüldü. Yabancılara yapılan satışlar temmuzda yıllık bazda yüzde 1,9 artarak 2 bin 120 oldu.
Yabancıların toplam konut satışlarından aldığı pay yüzde 1,7 seviyesinde gerçekleşti.
Ülke vatandaşlıklarına göre incelendiğinde Rusya vatandaşları 394 konutla ilk sırada yer aldı. Rusları 189 konutla İran, 145 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.
YEDİ AYDA 823 BİN KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Ocak-temmuz döneminde Türkiye genelinde toplam 823 bin 119 konut satıldı. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,5’lik düşüşe işaret etti.
Yılın ilk yedi ayında ilk el satışlar yüzde 0,8 azalarak 264 bin 16, ikinci el satışlar ise yüzde 7,5 gerileyerek 559 bin 103 oldu.
Bu dönemde de ipotekli satışlardaki yükseliş öne çıktı. İpotekli konut satışları geçen yılın ilk yedi ayına göre yüzde 30,9 artarak 166 bin 682’ye ulaştı. Diğer konut satışları ise yüzde 11,7 azalışla 656 bin 437 olarak kayıtlara geçti.
Yabancılara yapılan konut satışları yılın ilk yedi ayında yüzde 7,3 gerileyerek 11 bin 203 oldu.
