Konut krizine çözüm kentsel dönüşüm

AYİDER Başkanı Hakan Şişik, pandemi sonrası bozulan konut arz-talep dengesinin yüksek kiralara ve satış fiyatlarına yansıdığını belirtti. Şişik, artan maliyetler ve kredi faizlerinin düşmemesi nedeniyle konut alımının zorlaştığını vurguladı.

30/09/2025 16:32

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, pandemi sürecinin ardından konut sektöründe ciddi bir arz-talep dengesizliğinin oluştuğuna dikkat çekti. Şişik’e göre, yeni konut üretiminin çeşitli nedenlerle yavaşlaması, buna karşılık talebin güçlü bir şekilde devam etmesi fiyatların hızla yükselmesine neden oldu. Bu dengesizlik, özellikle büyük şehirlerde konut sahibi olmayı zorlaştırırken, kiralık ve satılık konut fiyatlarında ciddi artışlara yol açtı. Sektördeki bu gelişmelerin, hem alıcılar hem de yatırımcılar açısından zorlayıcı bir süreci beraberinde getirdiğini ifade etti.

HakanSisikkk1 2

KONUT SIKINTISINA ÇÖZÜM ÇAĞRISI

Şişik, enflasyonun ve artan inşaat maliyetlerinin konut üretimini ciddi şekilde zorlaştırdığını belirtti. Bu durumun satış ve kiralarda yükselişe neden olduğunu söyleyen Şişik, özellikle orta gelirli vatandaşların konuta erişimde büyük sıkıntı yaşadığını dile getirdi. Yüksek faiz oranlarının alım gücünü düşürdüğünü, bunun da kiralık konut piyasasında belirsizlik yarattığını ifade etti.

İstanbul’da arsa sıkıntısının yanı sıra kentsel dönüşüm projelerinin yavaş ilerlemesini de konut arzındaki daralmanın nedenlerinden biri olarak gösteren Şişik, çözüm için sosyal konut projelerine ve dönüşüme hız verilmesi gerektiğini vurguladı. Şişik ayrıca, kredi faizlerinin düşürülmesi ve uygun finansman imkânlarının sağlanmasının sektöre yeniden hareket kazandıracağını söyledi.