İngiltere’de ev fiyatları dokuz ay içinde ilk kez geriledi

0

İngiltere’nin en çok ipotek kredisi veren Halifax’a göre, Aralık ayında ortalama ev fiyatlarının yüzde 0,2’den düşerek 297.166 sterline kadar gerilediğini duyurdu. Yılın sonunda ise fiyatlar ise yüzde 3,3 arttı.

“KONUT FİYAT ARTIŞI YÜZDE 2,5’E DÜŞÜRDÜK”

Ekonomik büyümenin yavaşlaması ve ipotek oranlarının 2023 zirvelerinde soğumasıyla beraber konut fiyatlarında düşüş gerçekleşti.

Knight Frank’te Birleşik Krallık konut araştırmaları başkanı Tom Bill konuya ilişkin şu açıklamayı yaptı:

“Bütçenin tetiklediği daha yüksek borçlanma maliyetleri etkisini göstermeye başladıkça, mevcut konut fiyat artış oranı daha fazla baskı altına girecek. Son zamanlarda, daha sıkı kredi ortamının ve ekonomik büyümenin ivme kazanmakta zorlanmasını göz önüne alarak, 2025 için Birleşik Krallık konut fiyat artışı tahminimizi yüzde 2,5’e düşürdük.”

İNGİLTERE’DE FAİZ ORANLARI GEÇEN SENE İKİ KERE DÜŞTÜ

İngiltere Merkez Bankası faiz oranlarını geçen sene sadece iki kere düşürdü. Piyasalar 2025 yılının sonuna kadar sadece iki indirim daha olacağını belirtti. Halifax, Londra’nın değerlemelerin yüzde 3,3 artarak 547.614 sterline ulaştığını söyledi.

Halifax’ta ipotek bölümü başkanı Amanda Bryden, “Damga Vergisi eşiklerinde yaklaşan değişiklikler, potansiyel ilk ev alıcılarına satın alma planlarını öne çekmeleri için daha da fazla motivasyon sağladı” dedi.