İnşaat ve gayrimenkul sektörü 2026’ya toparlanma sinyalleriyle girdi

Erdal Albayrak, durgun geçen bir dönemin ardından 2025’te başlayan hareketliliğin 2026’nın ilk aylarında da sürdüğünü ifade etti. Ocak ayında satışların beklentilerin altında kaldığını belirten Albayrak, şubat ayında belirgin bir toparlanma yaşandığını, martta ise bu artışın dengeli şekilde devam ettiğini aktardı. Ancak yüksek faiz oranları nedeniyle piyasadaki hareketin sınırlı kaldığını vurguladı.

FİNANSMAN ZORLUĞU VE ARZ SORUNU DEVAM EDİYOR

Sektördeki en önemli sorunlardan birinin finansmana erişim olduğunu belirten Albayrak, yüksek kredi maliyetleri nedeniyle konut üreticilerinin temkinli davrandığını söyledi. Banka kredilerine ulaşımın zorlaşması arz artışını kısıtlarken, özellikle İstanbul gibi deprem riski yüksek bölgelerde yürütülen kentsel dönüşüm projeleri ve kamu destekli çalışmaların sektöre canlılık kazandırdığına dikkat çekti. Konut satışlarının ise büyük sıçramalar olmasa da yukarı yönlü seyrini sürdürdüğünü ifade etti.

PEŞİN PARASI OLANLAR İÇİN FIRSAT DÖNEMİ

Albayrak, konut alıcılarının daha seçici davrandığını belirterek, özellikle peşin alım yapabilenler için mevcut dönemin fırsat sunduğunu dile getirdi. Konut fiyatlarının önceki dönemlere kıyasla daha dengeli olduğunu vurgulayan Albayrak, ilerleyen süreçte kredi faizlerinde düşüş yaşanması halinde talep artışıyla birlikte fiyatların yeniden yükselebileceğini söyledi. Sektörün yeniden güçlü bir konuma gelmesi için arsa temininin kolaylaştırılması, maliyetlerin dengelenmesi, kentsel dönüşümün hızlandırılması ve sürdürülebilir finansman kaynaklarının sağlanması gerektiğini sözlerine ekledi.