630’dan fazla coğrafi veri katmanı barındıran sistem, yalnızca harita görüntülemekle kalmıyor; deprem kuşakları, taşkın alanları, heyelan riski ve dere yatakları gibi hayati bilgileri de tek ekranda sunuyor. Böylece hem vatandaşlar hem de yatırımcılar, kararlarını çok daha bilinçli verebiliyor.
YATIRIMCILAR İÇİN KRİTİK BİR KAYNAK
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, TUCBS’nin yatırımcı güvenliği açısından önemli bir adım olduğuna dikkat çekerek şunları söyledi:
“Bilindiği üzere 10 Ağustos’ta Balıkesir’in Sındırgı ilçesinde yaşanan 6,1 büyüklüğündeki deprem, ülkemizin deprem gerçeğini bir kez daha hatırlattı. Artık danışmanlar, müşterilerine sadece fiyat veya konum değil; çevresel sürdürülebilirlik ve afet riskleri konusunda da somut veriler sunabilecek. Vatandaşlarımız arsa ya da konut alırken başta deprem riski olmak üzere merak ettikleri pek çok bilgiye tek tıkla ulaşabilecek. Bu, daha güvenli ve bilinçli yatırım kararlarının önünü açacak.”
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YENİ BİR ARAÇ
Özelmacıklı, sistemin afet anında da kritik rol üstlendiğini belirterek, paylaşıma açılan veriler sayesinde müdahale süreçlerinin daha hızlı ve doğru yönetilebileceğini vurguladı. Kentsel dönüşümde bugüne kadar 1 milyon 27 bin 210 bağımsız birimin yıkılarak dönüşüme alındığını, 3,3 milyon konutun yenilendiğini hatırlatan Özelmacıklı, 2025 yılı sonuna kadar 453 bin deprem konutunun teslim edileceğini söyledi. TUCBS ile bu sürecin daha da hızlanacağını ifade etti.
DİJİTAL TEKNOLOJİLERLE GÜÇLENEN EMLAK SEKTÖRÜ
Altın Emlak Global’in “proptech” alanında birçok dijital çözümü hayata geçirdiğini belirten Özelmacıklı, karar destek sistemlerinden yapay zekâ araçlarına, gelişmiş CRM yazılımlarından dijital asistanlara kadar geniş bir teknoloji yelpazesi kullandıklarını söyledi. Amaçlarının, müşterilere hem güvenilir hem de doğru bilgi sunmak olduğunu dile getirdi.
GAYRİMENKUL SERTİFİKASINA YOĞUN İLGİ
Özelmacıklı, TOKİ ve Emlak Konut tarafından başlatılan gayrimenkul sertifikası uygulamasına da değindi. 4-8 Ağustos’ta yapılan talep toplama sürecinde satışa çıkarılan 1 milyar 923 milyon 481 bin 773 adet sertifika ile ek satışa sunulan 897 milyon 111 bin 722 adet sertifikanın tamamının satıldığını açıkladı. 1 sertifikanın 7,59 TL’den fiyatlandığını belirten Özelmacıklı, toplam büyüklüğün 21,4 milyar TL’ye ulaştığını, talep oranının ise 1,87 kat olduğunu söyledi. Sertifikaların 11 Ağustos itibarıyla Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladığını hatırlatarak, “Bu tablo, gayrimenkul tarafında vatandaşın yatırım iştahının hâlâ yüksek olduğunu gösteriyor” dedi.
