Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerlerine yönelik yüzde 25 indirim kampanyasında son başvuru tarihi yaklaşıyor. 22 Eylül’de başlayan kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahiplerinin 19 Ekim’e kadar işlemlerini tamamlaması gerekiyor.
Yoğun talep üzerine hayata geçirilen kampanya, borcunu peşin ödeyerek tapusunu almak isteyen yaklaşık 228 bin hak sahibini ilgilendiriyor. Borç bakiyesinin tamamını kapatan alıcılara yüzde 25 oranında indirim uygulanıyor.
Kampanyadan yararlanmak için borcun tamamının tek seferde ödenmesi zorunlu değil. Borç bakiyesinin en az yüzde 25’ini peşin olarak ödeyebilecek hak sahipleri de ödeme yaptıkları tutar üzerinden yüzde 25 indirimden kısmi olarak faydalanabiliyor.
Böylece borcunun tamamını kapatacak finansal imkâna sahip olmayan alıcılara da kampanya kapsamında avantaj sağlanıyor.
BAŞVURULAR 19 EKİM’E KADAR YAPILACAK
Yüzde 25 indirimden yararlanmak isteyen konut ve iş yeri sahiplerinin, satış işlemlerinin gerçekleştirildiği bankaya 19 Ekim’e kadar başvurması gerekiyor.
Hak sahipleri, borç kapatma işleminin yapılacağı tarih itibarıyla oluşacak güncel borç bakiyelerini de aynı tarihler arasında ilgili bankalardan öğrenebilecek.
Kampanyaya katılabilmek için bazı şartların da yerine getirilmesi gerekiyor. Geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması şartı aranırken, başvuru tarihi itibarıyla ilgili aya ait taksitlerin ödenmiş olması gerekiyor. Ayrıca geçmiş dönemlere ait taksit veya emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekiyor.
Öte yandan kalan taksit süresi 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları kampanyadan yararlanamayacak.
TAPU İŞLEMLERİNDE GEREKLİ BELGELER
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde borcunu kapatan hak sahiplerine tapu teslimi gerçekleştirilecek. Bu kapsamda bankaya başvuru sırasında ilgili belediyeden alınacak emlak beyan değerini gösteren belgenin ve güncel DASK poliçesinin ibraz edilmesi gerekiyor.
Borcunu kapatarak kampanyadaki indirimden yararlanmak isteyen hak sahipleri, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzaladıkları aracı bankalar üzerinden konut kredisi kullanma imkânına da sahip.
19 EKİM’DEN SONRA İNDİRİM UYGULANMAYACAK
Kampanyanın sona ermesinin ardından yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25’lik indirim uygulanmayacak.
Bu nedenle borcunu kapatarak tapusunu almak ya da kısmi ödeme yaparak kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahiplerinin işlemlerini 19 Ekim 2026 tarihine kadar tamamlaması gerekiyor.
