Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ocak ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, geçen yılın aynı ayına kıyasla konut satışlarında önemli bir artış yaşandı.
KONUT SATIŞLARI OCAK AYINDA YÜZDE 39,7 ARTTI
Ocak ayında Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 39,7 artış gösterdi ve 112 bin 173 konut satıldı. Bu artış, ekonomik faaliyetlerin ve konut piyasasının canlılığını işaret ediyor. Ancak, Aralık 2024’e kıyasla satışlar yüzde 47,2 azaldı; Aralık ayında 212 bin 637 konut satılmıştı. İstanbul, 18 bin 912 konut satışıyla ocakta en çok konutun satıldığı il oldu. İstanbul’u 10 bin 158 konut satışıyla Ankara ve 6 bin 634 konut satışıyla İzmir takip etti.
Konut satış sayısının en düşük olduğu iller ise 39 konutla Ardahan, 62 konutla Bayburt ve 80 konutla Tunceli olarak kaydedildi. Bu veriler, bölgesel ekonomik ve demografik yapıların konut piyasasındaki satışlara etkisini gösteriyor.
Yabancılara yapılan konut satışları, ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,9 azalarak 1547 konuta geriledi. Yabancı yatırımcılar açısından İstanbul, 611 konutla en popüler il olmayı sürdürüyor. İstanbul’u 469 konutla Antalya ve 118 konutla Mersin izledi.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı, 248 konutla Rusya vatandaşlarına yapıldı, ardından İran ve Irak vatandaşları geldi. Yabancı yatırımcıların tercihleri, turizm ve yatırım potansiyeli yüksek olan bölgelere yoğunlaşmış durumda.
İPOTEKLİ VE İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI ARTTI
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 182,8 artarak 16 bin 726 olarak gerçekleşti. Bu artış, kredi koşullarındaki iyileşme ve konut alımında finansman erişiminin kolaylaşmasıyla açıklanabilir.
İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 14,9 olarak hesaplandı, ayrıca, bu satışların 3 bin 856’sı ilk el konut satışları oldu. Diğer taraftan, diğer konut satışları da ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 28,3 artarak 95 bin 447 oldu ve toplam satışların yüzde 85,1’ini oluşturdu.
İlk el konut satışları, ocakta yıllık bazda yüzde 29,8 artarak 32 bin 785’e ulaştı. İlk el satışların payı toplam satışlar içinde yüzde 29,2 olarak belirlendi. İkinci el konut satışları ise ocakta geçen yıla kıyasla yüzde 44,2 artarak 79 bin 388’e çıktı ve toplam satışların yüzde 70,8’ini oluşturdu.
Bu rakamlar, mevcut konut stoğunun hızlı bir şekilde eridiğini ve yeni konut projelerine olan talebin devam ettiğini gösteriyor. Ayrıca, ikinci el konutlara yönelik talebin artması, yatırımcıların fiyat avantajı ve hızlı alım sürecini tercih ettiğini ortaya koyuyor.
Ocak ayında Türkiye’de kaç konut satıldı?
Ocak ayında Türkiye genelinde 112 bin 173 konut satıldı.
2025’te yabancılara yapılan konut satışları ne kadar azaldı?
Yabancılara yapılan konut satışları, ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,9 azaldı.
İpotekli konut satışlarında ne kadar artış oldu?
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 182,8 artış gösterdi.
