İstanbul’un son yıllarda ulaşım akslarıyla değer kazanan bölgesi Sancaktepe, dev bir konut projesine daha ev sahipliği yapıyor. FCR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), 74 bin metrekarelik inşaat alanına yayılan; Sancak Flora, Sancak Aven ve Sancak Dora etaplarından oluşan entegre yaşam bölgesini İstanbul’da düzenlenen bir toplantıyla tanıttı. “Herkesin ev sahibi olabileceği bir proje” vizyonuyla yola çıkan şirket, banka kredilerindeki zorluklara karşı kendi finansman modellerini geliştirerek satış startını verdi.
%78 YEŞİL ALAN VE YATAY MİMARİ VURGUSU
Sancaktepe’nin ferah yapısını avantaja çevirmek isteyen FCR GYO, projede binaları arsanın sadece %22’sine konumlandırarak kalan alanı tamamen peyzaj ve sosyal donatılara ayırdı. Projenin ilk halkası olan Sancak Flora; zemin üzerine sadece 6 katlı blok yapısıyla modern bir mahalle kültürü vadediyor. 1+1’den 4+1 dublekslere kadar geniş bir yelpazeye sahip olan projede, daire büyüklükleri 59 metrekareden 260 metrekareye kadar uzanıyor.
BANKA KREDİSİNE ALTERNATİF: 48 AY SABİT TAKSİT
Konut kredilerine erişimin zorlaştığı bir dönemde FCR GYO, yatırımcıyı rahatlatacak esnek ödeme planlarını devreye aldı. Metrekare fiyatlarının 100 bin ile 130 bin TL arasında değiştiği projede öne çıkan fırsatlar şöyle:
-
Peşin ödemede %25 dev indirim.
-
“Yarısı şimdi, yarısı teslimde” modelinde %5 indirim.
-
36 ve 48 ay vadeli, faizsiz sabit taksit imkanları.
-
Şirket bünyesinde sunulan kişiye özel ödeme kolaylıkları.
STRATEJİK LOKASYON: METROYA 10 DAKİKA
Sancak serisi, sadece konut değil aynı zamanda stratejik bir lojistik avantaj sunuyor. TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu’nun tam ortasında yer alan proje, Sancaktepe Metro İstasyonu’na sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde. Sabiha Gökçen Havalimanı’na ise 20 dakikada ulaşım sağlanması, projeyi özellikle beyaz yakalılar ve sık seyahat eden yatırımcılar için cazip bir merkez haline getiriyor.
FECRİ KOÇA: “ÖZ KAYNAĞIMIZLA %65 SEVİYESİNE GELDİK”
FCR GYO Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koça, projeyi piyasa spekülasyonlarından korumak için inşaat seviyesi %65’e gelene kadar satışa çıkmadıklarını vurguladı. Koça, “Öz kaynağımızla ilerlediğimiz için piyasanın oturmasını bekledik. 2026’da enflasyonun düşüşüyle birlikte gayrimenkulün daha yönetilebilir ve sürdürülebilir bir yatırım alanı olacağını öngörüyoruz” dedi. Projenin ilk etabı olan Sancak Flora’da teslimlerin 2026 yılı sonunda yapılması planlanıyor.
#FCRGYO #Sancaktepe #KonutProjeleri #SancakFlora #EmlakYatırım #YatayMimari #Gayrimenkul
