KLT Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Onur Kolat, Türkiye ekonomisi ve inşaat sektörünün son yıllardaki durumunu değerlendirdi. Son iki üç yıldır özellikle ekonominin Türkiye’de inşaat sektörüne ve diğer tüm alanlarda sıkıntı yaşanmasına neden olduğunu söyleyerek, “Bunu hepimiz biliyoruz ama bunu biz çok öngörerek gelmiştik. Bu öngörünün son perdesi de 2026’nın ikinci yarısıyla itibaren tam bir dipten sıyırmanın başlayacağı 2027 ve 2028 senelerinde geçtiğimiz üç dört yıllık kayıpların fazlasıyla yerine getireceğini öngördüğümüz bir döneme geliyoruz” dedi.
Bodrum’a odaklandıklarını ve yedi projeyi hayata geçirdiklerini belirten Kolat, “Biz de bu yüzden diğer firmalarımızın yaptığı gibi çok alanlı değil, yalnızca Bodrum odaklı çalışıyoruz ve Bodrum’da yedi projemiz var başlayacak olan. Çeşitli yerlerde, çeşitli gelir gruplarında, sosyal ekonomi ve sosyal kültürel herkese hitap edebilecek projelerimiz var” şeklinde konuştu.
GENÇLERİN İLK YATIRIMI GAYRİMENKUL
Genç kuşak yatırımcılara dair değerlendirmesinde Kolat, “Yeni nesil Z kuşağı ve bir önceki kuşakta menkul kıymetlerin değerli olduğu, kripto paraların ve emtiaların çok değerli olduğunu düşünüyoruz. Son 2025 raporuna göre Next Generation diye adlandırılan zengin gençlerin de yüzde 29 oranıyla ilk yatırım aracı gayrimenkul olarak adlandırılıyor. Yani gayrimenkul hiçbir zaman bitmeyecek. Özellikle lüks gayrimenkul doğru yerde olduğu sürece hala yatırımın bir numarası olacak diye düşünüyorum” dedi.
LÜKS GAYRİMENKULDE DEĞİŞİM VE NİTELİK ODAKLI PROJELER
Pandemi öncesi ve sonrası lüks gayrimenkul anlayışındaki değişimi anlatan Kolat, “Eskiden lüks anlayışına müşteriye sunmaya çalıştığımız, verdiğimiz donanımlardan şimdi daha doğa yaşamı, daha işte sağlık odaklı gayrimenkul veya turizm ürünlerini ortaya koymamız gerekiyor. Bodrum üzerinde biz bunu buna evirildik” dedi.
YABANCI YATIRIMCILARIN DURAĞI: BODRUM
Kolat, projelerin nitelik odaklı olduğunu belirterek, “Şu anda yaklaşık bir dönüm ve üzerindeki alanlarda nicelik değil nitelik odaklı konutlar yapmaya çalışarak ilerliyoruz ve bu ciddi anlamda karşılık görmeye başladı” dedi.
Bodrum’a yabancı yatırımcı ilgisini de anlatan Kolat, “Yurt dışından yabancı markalar, yatırımcılar Bodrum’a son yıllarda çok gelmeye başladı. Bulgari gibi Four Seasons gibi Kempinski gibi büyük markalar Bodrum’da milyar dolar seviyesinde yatırımlar yapmaya başladı” ifadelerini kullandı.
2026-2027 DÖNEMİ VE EKONOMİK BEKLENTİLER
Kolat, 2026 ve 2027 dönemi ile ilgili ekonomik beklentilerini şöyle paylaştı: “Gerek FED ve diğer merkez bankalarının faiz indirmeleri gerek parasal genişleme süreçlerinin başlamasıyla bizleri parlak bir dönem bekliyor diye ümit ediyorum, öngörüyorum ve bu hem ülkemize hem de dünya ekonomine büyük fayda sağlayacağını düşünüyorum.”
“GENLERİMİZDE İNŞA ETMEK VAR”
Son olarak sektörün geleceğine dair mesajını paylaşan Kolat, “2004 senesinde bir küçük siyasi geçmişim olmuştu. Bir parti kuruculuğunda programa bir yazı yazmıştı. Türkiye ekonomisiyle ilgili Türkiye ekonomisinin kuruluş kurtuluş çaresi, ihtisaslaşma iki alanda biri inşaat, biri de turizm demiştir. İnşaat dememdeki en büyük sebep şu, biz Orta Asya’dan göçtük, bizim hayatımızda taş yok, ahşap vardı. Çünkü biz hep çadır, keçe, ahşap yaptık, yıktık, ilerledik, tekrar kurduk, bir daha yaptık, gittik. Dolayısıyla inşa etmek bizim genlerimizde var. O yüzden de hepimiz memlekette hangi meslekte olursa olsun birazcık parayı bulsak hemen inşaat yapmayı hayal eder. Bu bizim doğamızda var. Dünyanın müteahhitliği bizim en büyük gücümüz ve silahımız. Güzel olacağını düşünüyorum. Her şeyin daha keyifli olacağını düşünüyorum. Hiç karamsar olmaya gerek yok. Tedbirler alındığında güzel yılların bizim önümüzde olduğuna inanıyorum” ifadelerini kullandı.
