Kuzey Kıbrıs’tan ev alacak Türk vatandaşları dikkat! Sınır genişletildi

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, Türk vatandaşlarının ev alma hakkını 6 daire ve 3 müstakil ev/villaya, diğer yabancıların ise 3 daire veya 2 villaya yükseltti. Yeni düzenleme, 16 Mayıs’ta Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

19/05/2025 18:49

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), “Yasa Gücünde Kararname” ile Türk vatandaşları ve diğer yabancıların konut alma haklarında önemli değişiklikler yaptı.

TÜRK VATANDAŞLARI İÇİN YENİ HAKLAR

KKTC hükümeti, Türk vatandaşlarının konut edinme sınırlarını genişleterek daha önce 3 daire veya 1 müstakil ev/villa alma hakkını 6 daire ve 3 müstakil ev/villaya çıkardı. Resmi Gazete’de 16 Mayıs 2025’te yayımlanan kararnameyle yürürlüğe giren bu düzenleme, Türk yatırımcıların KKTC’deki emlak piyasasına ilgisini artırmayı hedefliyor. Ancak satın alınacak arazilerin 3 bin 300 metrekareyi aşmaması ve ikinci bir yapı inşa edilmemesi şartı getirildi.

türkler kuzey kıbrısta kaç ev alabilir

Devir işlemlerinin, satın alma izninden sonra 1 yıl içinde tamamlanması zorunlu hale geldi. Aksi takdirde Bakanlar Kurulu’nun verdiği izin iptal edilecek ve işlem geçersiz sayılacak. Türk vatandaşlarının bu yeni haklardan faydalanabilmesi için İçişleri Bakanlığı’na başvuru yaparak Bakanlar Kurulu onayı alması gerekiyor.

YABANCILAR İÇİN DÜZENLEMELER

Kararname, Türkiye dışındaki yabancı ülke vatandaşlarının da KKTC’den konut alma haklarını genişletti. Daha önce 1 daire veya 1 müstakil ev/villa ile sınırlı olan hak, 3 daire veya 2 müstakil ev/villaya yükseltildi. Ancak bu hak, KKTC’yi tanıyan ve KKTC vatandaşlarına benzer haklar sunan ülke vatandaşları için 6 daireye kadar çıkabiliyor. Toplu konut veya site projelerinde ise en fazla 2 adet iki katlı villa alınabiliyor.

Yabancıların taşınmaz edinimi, Bakanlar Kurulu’nun iznine tabi tutuldu ve askeri bölgeler gibi güvenlik nedeniyle kısıtlı alanlarda satın alma yasağı devam ediyor. Başvuruların 3-6 ay içinde sonuçlanması bekleniyor, ancak satın alma izni sonrası 1 yıl içinde devir işleminin tamamlanması şartı yabancı yatırımcılar için de geçerli. Düzenleme, KKTC emlak sektörünü canlandırmayı ve yabancı sermayeyi çekmeyi amaçlıyor.