Konut sektöründe yeni rota ‘Yaşam Boyu Tasarım’: 50 yaş üstü ‘Kendi evimde yaşlanmak istiyorum’ diyor!

Türkiye’de konut politikaları yaşlanıyor! Yaşam süresinin uzamasıyla birlikte "Yaşlı Dostu Konutlar" artık bir lüks değil, milyar dolarlık bir ihtiyaç haline geldi. Araştırmalar, 50 yaş üzeri her 4 kişiden 3'ünün huzurevi yerine kendi evinde yaşlanmak istediğini gösteriyor. Aura Design Studio Kurucusu Filiz Cingi Yurdakul, gayrimenkul sektörünü uyarıyor: "İyi mimarlık sadece bugünü değil, kullanıcının yaşlanacağı yarını da tasarlamalıdır." İşte konut piyasasında değer korumanın yeni formülü...

20/01/2026 01:27

Gayrimenkul sektörü miktar olarak büyürken, niteliksel olarak büyük bir dönüşümün eşiğinde. Klasik konut projeleri hızla işlevini yitirirken, bireyin tüm yaşam döngüsüne eşlik edebilecek “Yaşam Boyu Kullanılabilir Konut” (Life-long housing) yaklaşımı, yatırımcının yeni gözdesi olmaya aday.

filiz cingu

%75’LİK KİTLE: “BAŞKA YERE GİTMEM”

İstatistikler sarsıcı: 50 yaş ve üzeri yetişkinlerin yaklaşık yüzde 75’i, yaşamlarını mümkün olduğunca kendi alışık oldukları evlerinde sürdürmeyi hedefliyor. Bu durum; konut tasarımında sadece “merdivensiz bina” gibi teknik detayların değil, psikolojik güvenlik ve sosyal bağları koruyan bütüncül bir mimarinin önemini artırıyor.

EKONOMİK BİR YATIRIM: DÖNÜŞÜM MALİYETİNDEN KURTARIYOR

Aura Design Studio’ya göre, esnek planlamayla tasarlanmış konutlar sadece kullanıcı için değil, ekonomi için de büyük bir kazanç:

Piyasa Değeri: Yaşam boyu kullanılabilir konutlar, zamana karşı direndiği için değerini daha uzun süre koruyor.

Kamu Yükü: Bireyin kendi evinde, sosyal çevresinden kopmadan yaşayabilmesi, devlet üzerindeki sağlık ve sosyal hizmet yükünü azaltıyor.

Dönüşüm Maliyeti: Kısa sürede işlevini yitiren binalar ileride yüksek tadilat masrafı çıkarırken, “yaşlı dostu” binalar geleceğe hazır teslim ediliyor.

FİLİZ CİNGİ YURDAKUL: “MİMARLIK YAŞAMA EŞLİK ETMELİ”

Konuyu çağdaş mimarlığın doğal bir gereği olarak gören Filiz Cingi Yurdakul, sektörün sorumluluğunu şu sözlerle hatırlatıyor: “Ömürlerin uzadığı bir dünyada mimarlığın sorumluluğu daha fazla konut üretmek değil; yaşamın her evresinde kullanıcıya eşlik edebilecek doğru mekânları tasarlamaktır.”

#KonutProjeleri #YaşlıDostuKonut #AuraDesignStudio #EmlakYatırımı #Mimarlık #SosyalKonut #FilizCingiYurdakul #İnşaatSektörü