Konut kredisi faiz oranları Temmuz 2025 itibarıyla güncel rakamlara göre şekillendi. TCMB’nin faiz indirimi sonrasında ev sahibi olmak isteyenler, bankaların sunduğu fırsatları yakından takip ediyor.
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI TEMMUZ 2025
TCMB, 27 Temmuz 2025’te politika faizini yüzde 46’dan yüzde 43’e indirerek 300 baz puanlık bir düşüş yaptı. Bu karar, konut kredisi faiz oranlarını yüzde 2,85 ile yüzde 4,10 aralığına çekti ve piyasada hareketlilik yarattı.
1 milyon TL’lik kredi için 120 ay vadede ortalama geri ödeme tutarı 2,8 milyon TL’den başlıyor. Bankalar, bu indirimle yeni kampanyalar duyurmaya başladı.
|
Banka
|
Faiz/Kar Oranı (%)
|
Aylık Taksit Tutarı (TL)
|
Toplam Geri Ödeme (TL)
|
|
Akbank
|
2,89
|
29.878,54
|
3.613.184
|
|
Kuveyt Türk
|
2,99
|
30.797,66
|
3.720.304
|
|
Yapı Kredi
|
3,05
|
31.352,13
|
3.785.829
|
|
Türkiye İş Bankası
|
3,10
|
31.815,84
|
3.849.600
|
|
Vakıf Katılım
|
3,10
|
31.815,84
|
3.839.900
|
|
Garanti BBVA
|
2,99
|
30.797,66
|
3.727.169
|
|
Türkiye Finans
|
3,34
|
34.060,75
|
4.105.540
|
|
ING Bank
|
3,74
|
37.862,01
|
4.565.225
|
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI YÜZDE KAÇ?
Akbank, dijital başvurularda yüzde 2,75 faiz oranı sunarken, 1 milyon TL için 120 ayda 3,6 milyon TL geri ödeme hedefliyor. Ziraat Bankası yüzde 2,89 ile 3,45 milyon TL, Halkbank yüzde 2,95 ile 3,5 milyon TL civarında ödeme planı sunuyor.
İş Bankası yüzde 3,10, Yapı Kredi yüzde 3,05 ve Garanti BBVA yüzde 2,99 faiz oranlarıyla 3,7-3,8 milyon TL arasında toplam geri ödeme öngörüyor. Kuveyt Türk ise yüzde 2,99 kar payıyla 3,72 milyon TL’lik bir plan sunuyor.
1 MİLYON TL KREDİ GERİ ÖDEMESİ KAÇ TL? GÜNCEL
1 milyon TL’lik kredi için Akbank’ta aylık taksit 29.878 TL, toplam 3,61 milyon TL; Kuveyt Türk’te 30.797 TL, toplam 3,72 milyon TL. Garanti BBVA’da 30.797 TL taksitle 3,73 milyon TL geri ödeme yapılıyor. Uzmanlar, vatandaşın geri ödeme planlarını incelemesi gerektiğini de belirtiyor.
Tüketiciler, gelir durumuna uygun vade seçmeli ve ek masrafları hesaba katmalı. TCMB’nin faiz politikası, gelecekteki oranları etkileyebilir.
Yapı Kredi’de 31.352 TL taksit, 3,79 milyon TL; İş Bankası’nda 31.815 TL taksit, 3,85 milyon TL toplam ödeme öngörülüyor. Faiz oranları, bankaların kampanyalarına göre değişiyor.
