DOLAR 40,2243 0.12%
GBP 53,8991 -0.1%
EURO 46,7071 -0.36%
ALTIN 4.303,57-0,34
BIST 10.225,48-1,28%
BITCOIN 4712268-2.20796%
ETH 1243152.89643%
İstanbul
29°

AÇIK

İstanbul’da kira fiyatları güncellendi! En ucuz ve en pahalı ilçeler

İstanbul’da kira fiyatları güncellendi! En ucuz ve en pahalı ilçeler

İstanbul’da kira fiyatları haziranda ortalama 30 bin TL’ye yükseldi. Mart ayında bu fiyatlar 25 bin TL civarındaydı. Esenyurt ve Bağcılar en uygun, Sarıyer ve Kadıköy ise en pahalı ilçeler olarak öne çıkıyor.

24/06/2025 09:41
İstanbul’da kira fiyatları güncellendi! En ucuz ve en pahalı ilçeler

İstanbul’da kira fiyatları, yaz aylarında artan taşınma süreciyle birlikte hızla artıyor. Mayıs’ta 28 bin TL olan ortalama kira fiyatları, haziranda 30 bin TL’ye yükselirken, ağustos tahmini 32 bin 500 TL’yi işaret ediyor.

İSTANBUL’DA KİRA FİYATLARI YAZ AYLARINDA ARTTI

İstanbul’da kira fiyatları, bahar ve yaz aylarında taşınma talebinin artmasıyla yükseliş trendine giriyor. Mayıs 2025’te 28 bin TL olan ortalama kira bedeli, haziranda 30 bin TL’ye ulaştı ve ağustos ayında 32 bin 500 TL’ye çıkması bekleniyor.

İstanbul'da kira fiyatları güncellendi! En ucuz ve en pahalı ilçeler

Enflasyon ve inşaat maliyetlerindeki artış, kira fiyatlarını yukarı çeken ana etkenler arasında. 2024’te yüzde 145,5’lik kira artışı yaşanan İstanbul’da, metrekare başına kira bedeli 270 TL’ye ulaştı.

İSTANBUL’DA EN UYGUN KİRALAR HANGİ İLÇEDE?

İstanbul’da kira fiyatları ilçeler arasında büyük farklılıklar gösteriyor. Esenyurt’ta ortalama kira 17 bin TL, Bağcılar’da 19 bin TL, Arnavutköy ve Sultangazi’de 20 bin TL, Silivri’de ise 22 bin TL seviyesinde. Buna karşın Sarıyer ve Kadıköy 55 bin TL ile en pahalı ilçeler olurken, Beşiktaş ve Zeytinburnu 50 bin TL, Bakırköy ise 45 bin TL ile pahalı ilçeler listesinde yer alıyor.

İstanbul 2025 kira fiyatları güncel haziran

Fatih’te ise eski yapı stokunun fazlalığı nedeniyle kiralar 22 bin TL seviyesinde seyrediyor. Şehir merkezine yakınlık, toplu taşıma erişimi ve mahallelerin sunduğu olanaklar, kira fiyatlarını belirleyen temel faktörler arasında. Esenyurt ve Arnavutköy gibi gelişmekte olan bölgeler, uygun fiyatlarıyla kiracılar için cazip seçenekler sunuyor.


En az 10 karakter gerekli