İnşaatta maliyet artışı yavaşladı

0

Türkiye İstatistik Kurumu’nun son raporuna göre, inşaat maliyetlerindeki yıllık artış, tarihi düşük seviyelere ulaştı.

İNŞAAT MALİYETLERİNDE ARTIŞ YAVAŞLADI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı Aralık ayı için yayınladığı verilerde, inşaat maliyetlerinin aylık %0,70, yıllık ise %34,27 oranında arttığını belirtti. Bu rakamlar, Mart 2021’den bu yana görülen en düşük artış oranını temsil ediyor. İnşaat sektörünün, maliyet artışlarının yavaşlaması, sektördeki maliyet baskısının hafiflediğine işaret ediyor.

İnşaat maliyetlerinin bileşenlerine bakıldığında, malzeme endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre %26,18 artış gösterdi. Bu, inşaat sektöründe kullanılan malzemelerin fiyatlarının nispeten daha stabil bir seyir izlediğini gösteriyor. Buna karşılık, işçilik endeksi ise %54,35 oranında yükseldi.

İşçilik maliyetlerindeki bu artış, sektördeki iş gücü talebinin arttığına veya işçilik ücretlerinin enflasyona ayak uydurduğuna işaret edebilir. Her iki endeksin de farklı oranlarda artması, inşaat maliyetlerinin genel trendi hakkında bütüncül bir bakış sunuyor.

SEKTÖREL ETKİLER

İnşaat maliyetlerindeki düşüş ivmesi, sektördeki birçok paydaş için önemli. Yavaşlayan maliyet artışları, yeni projelerin başlatılması veya mevcut projelerin daha karlı hale gelmesi için fırsatlar sunabilir. Bu durum, konut piyasasında da talebin artmasına yol açabilir, çünkü maliyetlerin düşmesi, son tüketiciye yansıyan fiyatların da kontrol altına alınmasını sağlayabilir.

Sektördeki beklentiler, bu düşüş trendinin süreceği yönünde, ancak bu, küresel ekonomik koşullara, yerel para biriminin değerine ve hammadde fiyatlarına bağlı olarak değişebilir. Yatırımcılar ve müteahhitler, bu yeni maliyet ortamını değerlendirirken, uzun vadeli ekonomik projeksiyonlar ve sektörel reformlar üzerinde de düşünüyor.

İnşaat maliyetlerindeki bu düşüş, piyasanın genelinde bir istikrar ve belki de büyüme sinyali olarak görülebilir, ancak maliyetlerin tamamen sabit kalması beklenmemeli; daha ziyade, artış hızının kontrol altına alınması hedefleniyor.