Haziran ayı kira artış oranının yüzde kaç olduğu belli oldu

0

Türkiye İstatistik Kurumu’nun mayıs ayı enflasyon verileri, kiracılar ve ev sahipleri için kritik öneme sahip haziran ayı kira artış oranını netleştirdi. TÜFE’deki 12 aylık ortalamaya göre yüzde 45,80 olarak belirlenen oran, kira sözleşmelerini yenileyecek olanları doğrudan etkileyecek.

HAZİRAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE KAÇ?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun mayıs ayı verilerine göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık yüzde 1,53, yıllık yüzde 35,41 artış gösterdi. Kira artış oranını belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 45,80 olarak hesaplandı, bu oran haziran ayı kira zamlarının üst sınırını oluşturuyor.

Konut harcamaları yıllık yüzde 67,43 artışla enflasyona 9,34 puan katkı sağlarken, gıda ve alkolsüz içecekler yüzde 32,87 artışla 8,25 puan, ulaştırma yüzde 24,59 artışla 4,07 puan etki yaptı. Aylık bazda gıda fiyatları yüzde 0,71 gerilerken, konut yüzde 2,99 ve ulaştırma yüzde 2,66 artış gösterdi.

YASAL DÜZENLEMELER VE HESAPLAMA YÖNTEMİ

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, kira artış oranları TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bağlı olarak belirleniyor. Temmuz 2024’te sona eren yüzde 25’lik kira zam sınırı sonrası, haziran ayı için ev sahipleri en fazla yüzde 45,80 oranında zam yapabilecek.

Kira artışı, mevcut kira bedeline bu oranın uygulanmasıyla hesaplanıyor; örneğin, 20 bin TL’lik bir kira bedeli için artış miktarı 9 bin 160 TL olacak, yeni kira bedeli 29 bin 160 TL’ye yükselecek. İş yeri kiralarında da aynı oran geçerli, ancak sözleşmede belirtilen özel hükümler farklı oranlara imkan tanıyabilir.

Haziran 2025 kira artış oranı ne kadar oldu?

Haziran ayı kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre yüzde 45,80 olarak belirlendi. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal üst sınırı oluşturuyor.

Kira artışı nasıl hesaplanır?

Mevcut kira bedeli, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması olan yüzde 45,80 ile çarpılarak artış miktarı bulunur. Örneğin, 20 bin TL’lik kira için 9 bin 160 TL artışla yeni bedel 29 bin 160 TL olur.