Türkiye’de artan enflasyon ve yüksek kira maliyetleri emeklileri zorlarken, SGK’nın faizsiz konut kredisi imkânı dikkat çekiyor. Sosyal Güvenlik Uzmanı İsa Karakaş, 13 Ağustos 2025’te bu krediden kimlerin yararlanabileceğini ve başvuru süreçlerini detaylı bir şekilde açıkladı.
EMEKLİLERE FAİZSİZ KONUT KREDİSİ KİMLER FAYDALANABİLİR?
SGK, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ile iş birliği yaparak belirli hak sahiplerine faizsiz konut kredisi sağlıyor. Bu imkândan yararlanabilecekler arasında harp veya vazife malulü aylığı alanlar, bu sebeple vefat edenlerin dul ve yetimleri, görev değiştirerek çalışmaya devam eden kamu görevlileri, zorunlu sigortalılık nedeniyle aylığı kesilen maluller ve 15 Temmuz gazileri bulunuyor.
Diğer emekli ve hak sahipleri bu krediden faydalanamıyor. İsa Karakaş, kredinin yalnızca ilgili yönetmelik kapsamında tanımlı gruplara sunulduğunu vurguladı.
EMEKLİYE FAİZSİZ KREDİ BAŞVURU ŞARTLARI
Kredi başvuruları, SGK tarafından düzenlenen “Hak Sahipliği Belgesi” veya “TOKİ Kampanya Hak Sahipliği Belgesi” olmadan doğrudan Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerine yapılabiliyor. SGK ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasındaki veri paylaşım protokolü sayesinde, hak sahipliği bilgileri TOKİ tarafından otomatik olarak sorgulanıyor.
Başvuru sürecinde ek belge talep edilmediği için hak sahipleri, TOKİ’nin kampanyalı konut satışlarından yararlanmak için bankalara doğrudan müracaat edebiliyor. Bu kolaylık, başvuru sürecini hızlandırıyor ve bürokrasiyi azaltıyor.
GERİ ÖDEME KOŞULLARI VE KREDİ DETAYLARI
Kredinin geri ödemesi, hak sahibinin maaşının dörtte biri oranında SGK tarafından kesilerek yapılıyor. Maaş bağlanmamış veya aylığı kesilmiş müşterek kredi açılmış çocuklar için ise, geri ödemeler son bağlanan maaşın dörtte birinin %25 fazlası olarak aylık taksitlerle bankaya yatırılıyor.
Kredi kullanan hak sahibinin vefatı durumunda, aylık almaya devam eden diğer hak sahiplerinden aynı oranda kesinti yapılıyor. Kredi miktarı 2025 için 942.000 TL olarak belirlenmiş olup, yalnızca bir konutla sınırlı ve faiz uygulanmıyor; ancak kredi açılışında %1 masraf alınıyor.
Faizsiz Konut Kredisinden Kimler Faydalanabilir?
Harp veya vazife malulü aylığı alanlar, bu sebeple vefat edenlerin dul ve yetimleri, görev değiştirerek çalışan kamu görevlileri, aylığı kesilen maluller ve 15 Temmuz gazileri bu krediden yararlanabilir. Diğer emekliler bu imkandan faydalanamaz.
Faizsiz Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?
Hak sahipleri, SGK’dan belge almaksızın doğrudan Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerine başvurabilir. TOKİ ile SGK arasındaki veri paylaşımı sayesinde hak sahipliği otomatik sorgulanıyor.
Kredi Geri Ödemesi Nasıl Gerçekleşiyor?
Kredi geri ödemesi, hak sahibinin maaşının dörtte biri oranında SGK tarafından kesilerek yapılıyor. Aylığı olmayanlar için son maaşın dörtte birinin %25 fazlası taksit olarak bankaya yatırılıyor.
Özetle, SGK, 2025’te harp ve vazife malulleri, dul ve yetimler ile 15 Temmuz gazilerine faizsiz konut kredisi sunuyor. Başvurular Ziraat veya Halkbank’a yapılırken, geri ödeme maaşın dörtte biri oranında kesintiyle gerçekleşiyor.
SGK Faizsiz Konut Kredisi Hakkında 5 Detay
- Sınırlı Hak Sahipleri: Kredi, harp ve vazife malulleri, dul ve yetimler, görev değiştiren kamu görevlileri, aylığı kesilen maluller ve 15 Temmuz gazileriyle sınırlıdır.
- Başvuru Kolaylığı: Hak sahipleri, SGK’dan belge almaksızın Ziraat veya Halkbank şubelerine doğrudan başvurabilir.
- Geri Ödeme Şartları: Kredi, maaşın dörtte biri oranında kesintiyle ödenir; aylığı olmayanlar için taksitler son maaşın %25 fazlasıyla belirlenir.
- Kredi Miktarı: 2025 için kredi miktarı 942.000 TL olup, bir defaya mahsus %1 masraf alınır ve faiz uygulanmaz.
- TOKİ İş Birliği: Kredi, TOKİ kampanyalı konut satışlarında kullanılabilir ve SGK-TOKİ veri paylaşımı süreci kolaylaştırır.
