İstanbul Boğazı’nın en prestijli yapılarından biri olan Beyaz Köşk, yeniden satış sürecine girdi. FETÖ firarisi Akın İpek’e aitken TMSF’ye devredilen tarihi köşk, daha önceki ihalelerde alıcı bulamamıştı. Bu kez ihale başlangıç bedeli 140 milyon TL indirilerek 810 milyon TL olarak belirlendi.
BEYAZ KÖŞK SATIŞ FİYATI NE KADAR?
Bebek sahilinde yer alan Beyaz Köşk, geçmişte yapılan satış girişimlerinde sonuç alınamaması nedeniyle tekrar ihaleye çıkarıldı. TMSF’nin yürüttüğü satış sürecinde önceki başlangıç fiyatı 950 milyon TL olarak açıklanmıştı. Ancak bu rakam, yeni duyuruda 810 milyon TL’ye indirildi.
Koza Altın İşletmeleri, Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yaptığı açıklamada satışın 30 Eylül 2025’te Ankara’daki şirket merkezinde açık teklif ve açık artırma yöntemiyle yapılacağını duyurdu. Açıklamada, “Mülkiyetimizdeki İstanbul İli Beşiktaş İlçesi Bebek Mahallesi 1259 ada 132-133 parsellerde bulunan gayrimenkul, 810 milyon TL + KDV muhammen bedelden az olmamak kaydıyla ihaleye çıkarılacaktır.” ifadelerine yer verildi.
BEYAZ KÖŞK’ÜN TARİHİ
Beyaz Köşk, ikinci derece tarihi eser statüsünde olup Boğaz’ın en dikkat çekici yapılarından biri olarak kabul ediliyor. İki bodrum kat, zemin kat, bir normal kat, çatı katı ve terastan oluşan yapı, toplamda 695 metrekare brüt kullanım alanına sahip. Köşkün 208 metrekarelik terası, Boğaz manzarasıyla dikkat çekiyor.
Beyaz Köşk’ün yanı sıra aynı parselde Kahverengi Köşk de yer alıyor. Kahverengi Köşk, zemin ve normal katlardan oluşan 230 metrekarelik bir yapıdır. Küçük olmasına rağmen prestijli konumu nedeniyle yüksek değer taşımaktadır. Bu iki yapı birlikte satışa konu taşınmazı oluşturmaktadır.
BEYAZ KÖŞK KİMİNDİ?
Beyaz Köşk, FETÖ firarisi Akın İpek’e ait taşınmazlar arasında yer alıyordu. 15 Temmuz 2016’daki darbe girişiminin ardından İpek’in tüm mal varlıkları TMSF’ye devredildi. Bu kapsamda Beyaz Köşk ve Kahverengi Köşk de devletin kontrolüne geçti.
TMSF, el konulan şirket ve taşınmazların ekonomik değere kazandırılması amacıyla satış süreçlerini yürütüyor. Beyaz Köşk, İstanbul Boğazı’nda satışa çıkarılan en pahalı yalı olarak kayıtlara geçti. Ancak önceki ihalelerde alıcı bulunamaması nedeniyle fiyat indirimi yapılarak yeniden piyasaya sunuldu.
Beyaz Köşk İhalesi Ne Zaman Yapılacak?
Beyaz Köşk için ihale 30 Eylül 2025 tarihinde gerçekleştirilecek. Açık teklif ve açık artırma yöntemi kullanılacak, ihale Ankara’daki şirket merkezinde yapılacak.
Beyaz Köşk’ün Başlangıç Fiyatı Ne Kadar?
Geçmişte 950 milyon TL olarak belirlenen ihale başlangıç fiyatı, bu kez 810 milyon TL + KDV olarak açıklandı. Böylece 140 milyon TL’lik bir indirim yapılmış oldu.
Satışa Konu Taşınmazda Hangi Yapılar Bulunuyor?
İhaleye çıkarılan taşınmazda iki ayrı yapı bulunuyor. Beyaz Köşk, 695 metrekare kullanım alanına sahip ikinci derece tarihi eser niteliğinde bir yapı. Kahverengi Köşk ise 230 metrekare büyüklüğünde daha küçük bir yapı olarak yer alıyor.
