AZ BULUTLU
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Nuri Şapkacı, Resmi Gazete’de yayımlanan Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik’e ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Ticaret Bakanlığı’nın hazırladığı yeni yönetmelikle, 10-20 bin metrekare altındaki alanların AVM olarak adlandırılmasına son veriliyor ve belirlenen nitelikleri taşımayan işletmeler bu ibareyi kullanamayacak. Şapkacı, bazı yerlerin mağazalarının yarısının boş olduğunu, ulusal ve uluslararası markaların bulunmadığını ve bu yapıların pasaj niteliğini bile taşımadığını ifade etti.
Bu düzenleme, AVM’lerin güvenlik ve ortak alan yükümlülüklerini yerine getirmesini zorunlu kılıyor. Şapkacı, niteliğini kaybeden yapıların AVM sınıfından çıkarılabileceğini ve bunun sektörün imajına pozitif katkı sağlayacağını vurguladı.
Yönetmelikle, AVM’lerde mescit, acil tıbbi müdahale alanı, bebek bakım odası gibi ortak alanların oluşturulması zorunlu hale geldi ve bu alanlar olmadan yapı ruhsatı verilmeyecek. Şapkacı, bu uygulamanın otomatik bir denetleme mekanizması getirdiğini ve sektör için sağlıklı bir gelişme olduğunu belirtti.
Ayrıca, ortak alanlardan elde edilen gelirlerin giderlerden düşülmesi zorunluluğu kaldırılarak yatırımcıların mülkiyet hakkı korundu. Şapkacı, ortak alan giderleriyle ilgili şeffaflığın artırılacağını ve yatırımcıların raporları sisteme yükleyerek daha şeffaf bir süreç sağlayacağını dile getirdi.
GÜNDEM KORİDORU
21 Mayıs 2025