Çin bankaları mortgage referans faiz oranında rekor düzeyde indirime gitti. Fed’in faiz indirimlerine başlama tarihine ilişkin beklentiler ötelendikçe yatırımcılar para piyasası fonlarına para akıtmaya devam ediyor.
Çinli bankaların mortgage referans faiz oranını düşürmesine karşın, ülkede hisse senedi endekslerinde düşüşler etkili oluyor. Çin’de inşaat şirketlerinin hisse senetlerini takip eden bir endeks başlangıçta yükselse de, kazanımlarını hızla geri verdi. Güne yükselişle başlayan Japon Nikkei 225 endeksi de eksiye döndü. Piyasadaki etkinin neden sınırlı kaldığını değerlendiren Forsyth Barr Asia Ltd.’den Willer Chen’e göre son indirim olumlu olsa da Çin gayrimenkul sektöründeki sorunlar sadece mortgage faizleri ile ilişkili değil. Pazartesi günü resmi tatil nedeniyle kapalı olan ABD piyasaları da yeniden işlem görmeye başlıyor. ABD vadeli endeksleri hafif kayıplarla işlem görüyor. Bloomberg Dolar Endeksi sınırlı bir yükselişle 1.245’e çıkarken, ABD 10 yıllık tahvil getirisi 1 baz puan artışla yüzde 4,2929 seviyesinde. Kızıldeniz’deki son saldırının ardından değer kazanan Brent petrolün varili biraz geri çekildi ve 83,42 dolar düzeyinde.
Hükümetin talebi canlandırarak konut sektörüne destek olmaya çalıştığı Çin’de bankalar ipotekli krediler için referans faiz oranında rekor düzeyde indirime gitti. Çin Merkez Bankası’nın (PBOC) açıklamasına göre 5 yıl vadeli temel kredi faiz oranı (loan prime rate-LPR) bankalar tarafından 25 baz puan indirimle yüzde 3,95’e çekildi. Bu, haziran ayından bu yana yapılan ilk ve oranın uygulamaya konulduğu 2019’dan bu yana en büyük indirim oldu. Çin’de yaşanan emlak krizi, son birkaç yılda dünyanın ikinci büyük ekonomisi üzerinde büyük bir engel oluşturdu ve sürdürülebilir büyüme hedefini zora soktu. Australia and New Zealand Banking Group Co. Ltd. kıdemli Çin stratejisti Xing Zhaopeng, kararın hanehalkı için mevcut ipotek yükünün azaltılmasında etkili olacağını söyledi. Xing Zhaopeng adımın geç geldiği çünkü ekonomik sıkıntıların halihazırda yayıldığı ve bu yıl daha fazla faiz indirimi gerekeceği değerlendirmesini yaptı. Bankalar 1 yıllık temel kredi faiz oranını ise yüzde 3,45’te bıraktı. Bloomberg anketine katılan ekonomistlerin yaklaşık yarısı bu oranda da indirime gidileceğini öngörmüştü. Çin Merkez Bankası pazar günü bir yıllık orta vadeli borç verme faiz oranını beklentiye paralel şekilde yüzde 2,5 seviyesinde tutmuş ve piyasalara 1 milyar yuanlık sınırlı bir nakit enjeksiyonu gerçekleştirmişti. PBOC yuanı koruma amacıyla daha ılımlı bir gevşeme politikası izliyor.
