2025 yılında satılan konut sayısı belli oldu! İşte zirvedeki il

0

Aralık ayında Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artarak 254 bin 777 oldu. Ocak–Aralık 2025 döneminde ise toplam konut satışı yüzde 14,3 artışla 1 milyon 688 bin 910’a ulaştı.

EN ÇOK KONUT İSTANBUL’DA SATILDI

2025 yılında konut satışlarında ilk sırayı 280 bin 262 adetle İstanbul aldı. Başkenti 152 bin 534 satışla Ankara, 96 bin 998 satışla İzmir izledi. Satışın en düşük olduğu iller ise 727 ile Ardahan, 1.251 ile Bayburt ve 1.559 ile Hakkari olarak kayıtlara geçti.

YABANCILARA SATIŞTA DÜŞÜŞ

Aralık ayında yabancılara 2 bin 541 konut satıldı. Bu rakam, yıllık bazda yüzde 5,1 artışa işaret etse de, 2025’in tamamında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu. Yabancılara satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,3 olarak hesaplandı.

Yabancı alıcıların en çok konut aldığı il 7 bin 989 satışla İstanbul oldu. Antalya 7 bin 118 konutla ikinci, Mersin ise 1.800 satışla üçüncü sırada yer aldı. Uyruklara göre en fazla konut satışı Rusya vatandaşlarına yapılırken, onları İran ve Ukrayna vatandaşları izledi.

İpotekli konut satışları aralık ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,2 artarak 29 bin 149’a yükseldi. 2025 yılı genelinde ipotekli satışlar yüzde 49,3 artışla 236 bin 668 olarak kaydedildi. İpotekli satışların toplam içindeki payı yıl genelinde yüzde 14 oldu.

SIFIR KONUT SATILŞARI ARTIYOR

İlk el konut satışları aralık ayında yüzde 26,2 artarak 96 bin 690’a çıktı. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 38 olarak belirlendi. Yıl genelinde ilk el konut satışları ise yüzde 11,6 artışla 540 bin 786’ya ulaştı.

İkinci el konut satışları da artış gösterdi. Aralık ayında yüzde 16,2 artışla 158 bin 87 olan ikinci el satışlar, 2025 yılı genelinde 1 milyon 148 bin 124 olarak gerçekleşti.

Diğer konut satışları aralık ayında yüzde 19,2 artarak 225 bin 628 olurken, ocak–aralık 2025 döneminde yüzde 10,1 artışla 1 milyon 452 bin 242 olarak kayıtlara geçti.