Ticari gayrimenkul fiyat endeksi üçüncü çeyrekte yükseldi

0

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı üçüncü çeyreğine ilişkin Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) sonuçlarını açıkladı. Verilere göre, ticari gayrimenkullerde fiyat artışı nominal bazda devam ederken, reel değerlerde düşüş yaşandı.

TGFE, 2025’in üçüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,3 oranında artış kaydetti. Endeks, yıllık bazda ise nominal olarak yüzde 30 yükselmesine rağmen, reel olarak yüzde 2,4’lük bir gerileme gösterdi.

DÜKKAN VE OFİS FİYATLARINDA DURUM

Türkiye genelinde dükkan fiyatları, üçüncü çeyrekte bir önceki döneme kıyasla yüzde 5,2 arttı. Yıllık bazda nominal yüzde 30 artan Dükkan Fiyat Endeksi, reel olarak yüzde 2,4 düşüş gösterdi.

Ofis Fiyat Endeksi ise aynı dönemde çeyreklik bazda yüzde 5,9, yıllık bazda nominal yüzde 29,6 artış kaydetti. Reel bazda ise ofis fiyatlarında yüzde 2,7’lik bir azalma yaşandı.

ÜÇ BÜYÜK İLDE FİYATLAR ARTTI

Çeyreklik değerlendirmede, ticari gayrimenkul fiyat endeksleri İstanbul’da yüzde 3,2, Ankara’da yüzde 5,2 ve İzmir’de yüzde 3 arttı. Yıllık bazda ise endeks değerleri İstanbul’da yüzde 23,3, Ankara’da yüzde 32 ve İzmir’de yüzde 31,9 seviyelerinde yükseldi.