Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2025 enflasyon rakamlarını açıkladı. Bu açıklama ile birlikte kiralara yapılabilecek zam oranı da belirlenmiş oldu.
EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI 2025
Ağustos 2025 enflasyonu aylık bazda %2,04 olarak kaydedildi, yıllık enflasyon ise %32,95 oldu. TÜİK’in hesaplamasına göre 12 aylık enflasyon oranı %39,62 olarak açıklandı.
Bu rakam, kiracı ve ev sahiplerini doğrudan ilgilendiriyor. 2024 yılının Temmuz ayında sona eren yüzde 25 kira artış sınırının ardından, kiralar artık iki aylık enflasyon oranına göre belirlenecek.
EYLÜL 2025 KİRA ZAM HESAPLAMASI
Yeni zam oranı, mevcut kira bedeli üzerinden hesaplanıyor. Örneğin, 10.000 TL kira ödeyen bir kişi için zam oranı %39,62 olduğunda, zam bedeli 3.962 TL olacak ve zamlı kira bedeli 13.962 TL’ye yükselecek.
Bu hesaplama yöntemi, hem ev sahiplerinin kira gelirlerini enflasyon karşısında korumasını hem de kiracıların ekonomik planlama yapabilmesini sağlıyor.
Koronavirüs salgını döneminde Türkiye’de fahiş kira artışlarını önlemek amacıyla yüzde 25 zam sınırı uygulanmıştı. Bu düzenleme 1 Temmuz 2024’te sona erdi ve kiralar yeniden TÜİK tarafından açıklanan enflasyon oranına göre belirlenecek hale geldi.
Uygulamanın sona ermesiyle birlikte, ev sahipleri ve kiracılar artık resmi enflasyon verilerine göre kira artışı hesaplayacak, sözleşme döneminde zam oranları şeffaf bir şekilde belirlenecek.
KİRA ZAM ORANI VE EKONOMİK ETKİLER
Eylül 2025 kira zammı %39,62 olarak belirlendi. Bu oran, son yılların en yüksek kira artışlarından biri olarak dikkat çekiyor. Özellikle büyük şehirlerde kiracılar üzerinde önemli bir mali yük oluşturabilir.
Ekonomistler, enflasyon kaynaklı kira artışlarının yaşam maliyetini artırabileceğini ve ev sahiplerinin gelirlerini enflasyon karşısında koruyacağını belirtiyor. Ancak kiracılar için bütçe planlaması zorlaşabilir.
Eylül 2025 kira zammı nasıl hesaplanıyor?
Kira zammı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık enflasyon oranına göre belirleniyor. Örnek olarak, 10.000 TL kira bedeli olan bir ev için zam oranı %39,62 ise, zamlı kira 13.962 TL olacaktır.
Koronavirüs döneminde uygulanan yüzde 25 kira sınırı devam ediyor mu?
Hayır, bu sınırlama 1 Temmuz 2024’te sona erdi. Şu anda kiralar, iki aylık enflasyon oranına göre artırılabiliyor.
Kira zammı kiracılar için ne anlama geliyor?
Yüksek enflasyon dönemlerinde kira artışları kiracılar için bütçe planlamasını zorlaştırabilir. Ev sahipleri ise kira gelirlerini enflasyon karşısında koruyabiliyor.
