Ağustos 2025 kira artış oranı ne zaman açıklanacak?

0

Bir önceki verilere göre Haziran ayı enflasyon verileri kapsamında kira artış oranı yüzde 43,23 olarak belirlenmişti. Geçtiğimiz ay enflasyon aylık bazda yüzde 1,37, yıllık bazda ise yüzde 35,05 olarak açıklanmıştı. Bu oran, kira kontrat süresi Temmuz ayında dolan ev ve iş yerleri için geçerli oldu. Şimdi tüm gözler Temmuz ayı verilerine çevrildi.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca, kira artış oranları, bir önceki kira yılında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor.

Örnek Kira Hesaplama:

Mevcut kira bedeliniz 10.000 TL ise ve TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 43,23 olarak açıklanması durumunda ortaya çıkacak tutar şu şekilde olacak:

Artış Miktarı:
10.000 TL×43,23/100=4.323 TL
Yeni Kira Bedeli:
10.000 TL+4.323 TL=14.323 TL

İş yeri kiralarında da aynı yöntem uygulanır. Açıklanacak oran dışında konut sahibi ve kiracı arasında farklı bir artış yapılabilir. Ancak bu oranın TÜFE’yi aşmaması gerekiyor. Yani kısaca ev sahipleri, TÜFE oranının altında bir artış yapabilirler fakat yasal olarak üstünde bir artış talep edemezler.
Ağustos ayında açıklanacak enflasyon verileri, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin bütçesini doğrudan etkileyecek olması nedeniyle merakla bekleniyor.