İnşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 26,61 arttı

TÜİK verilerine göre, 2025 Ocak’ta inşaat maliyet endeksi yıllık %26,61, aylık %9,10 arttı. İşçilik maliyetleri ise %34,37, malzeme maliyetleri %22,39 yükseldi, bina inşaatı ise %27,09 artış gösterdi.

12/03/2025 11:47

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Ocak ayına ilişkin İnşaat Maliyet Endeksi verilerini kamuoyuyla paylaştı; buna göre endeks, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %26,61 artarken, aylık bazda %9,10’luk bir yükseliş kaydetti. İnşaat sektöründe işçilik ve malzeme maliyetlerindeki artışlar dikkat çekerken, bina inşaatı ve bina dışı yapılar için maliyet endekslerinde de önemli değişimler gözlendi.

MALİYET ENDEKSİ YÜKSELDİ

TÜİK’in açıkladığı verilere göre, inşaat maliyet endeksi 2025 Ocak’ta bir önceki aya göre %9,10 artarak sektördeki maliyet baskısının devam ettiğini ortaya koydu; yıllık bazda ise %26,61’lik artışla son 49 ayın en düşük yıllık artış oranına ulaşıldı. Bu artışta, malzeme endeksinin aylık %1,96, yıllık %22,39 yükselmesi etkili olurken, işçilik endeksi aylık %23,58, yıllık %34,37 artarak maliyetlerin ana itici gücü haline geldi.

İnşaat maliyet endeksindeki bu yükseliş, malzeme fiyatlarındaki küresel dalgalanmalar ve işçilik ücretlerindeki yerel artışlarla ilişkilendiriliyor; özellikle demir, çimento gibi temel malzemelerin fiyatlarındaki istikrar arayışı devam ederken, kalifiye işgücü eksikliği işçilik maliyetlerini yukarı çekiyor.

Aylık bazda malzeme endeksindeki sınırlı artış, stokların etkisiyle açıklanırken, işçilikteki %23,58’lik sıçrama, asgari ücret düzenlemeleri ve toplu iş sözleşmelerinin ocak ayındaki yansımalarına bağlanıyor. Piyasa analistleri, yıllık %26,61’lik artışın dört yılın en düşük seviyesi olduğunu vurgulayarak, bu durumun inşaat maliyet enflasyonunda bir yavaşlama sinyali verdiğini belirtiyor; ancak aylık artışın yüksekliği, kısa vadeli baskıların sürdüğünü gösteriyor.

BİNA İNŞATI MALİYETLERİ ARTTI

Bina inşaatı maliyet endeksi, 2025 Ocak’ta bir önceki aya göre %9,39 artarken, yıllık bazda %27,09’luk bir yükselişle genel endeksin biraz üzerinde performans sergiledi; bu artışta malzeme endeksi aylık %1,91, yıllık %23,28, işçilik endeksi ise aylık %24,14, yıllık %33,76 oranında etkili oldu. Bina inşaatı, Türkiye’de konut üretiminin ana unsuru olarak öne çıkarken, bu maliyet artışı yeni projelerin fiyatlandırmasını ve kârlılığını doğrudan etkiliyor.