2024 konut için geri dönüş yılı oldu

0

Türkiye genelinde konut satışları 2024 Aralık ayında son 36 ayın rekoru kırarak bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,4 oranında artışla 212 bin 637 adet oldu. Aralık 2024 Aralık 2021 ve Temmuz 2020’den sonra, tüm zamanların en yüksek 3. ayı oldu.

2024’ün ilk yarısındaki durağan seyrinin aksine hareketli geçen ikinci yarıyıl sonunda sektörün, 2024 yılını 1 milyon 478 bin 25 konut satışı ile tamamlayarak geçmiş yıllardaki canlı piyasa günlerine dönüşün ilk sinyallerini verdiğini belirten Konutder Başkanı Ramadan Kumova, “Aralık ayında Kasım ayına göre yüzde 39’luk artış gerçekleşti. 2024 genelinde 2023’e göre konut satışları yüzde  20,6 arttı. 2023’e göre 2024’de 1. el satışlar yüzde 27,6, 2. el satışlar yüzde 17,4 arttı. İpotekli satışlarda yüzde 10,8 düşüş oldu. Yabancıya satışta 2023’e göre yüzde 32,1 düşüş gerçekleşti. 2024’ün ilk 6 ayında 2023 ilk 6 ayına göre yüzde 3,7’lük düşüş göze çarparken yılın son 6 ayında önceki seneye göre yüzde 41,3’lük artış oldu. Konut fiyat artışı enflasyonun gerisinde kaldığı için reel olarak değer kaybetti. Konut alıcısı yılın ikinci yarısında alıma geçti. 2024 yılı satışlarında kredili satış payı yüzde 10,7 seviyesinde. Bu oran gelişmiş ülkelerde yüzde 80 seviyesinde. Kredili satış oranlarını ilk aşamada yüzde 50’lere taşıyamazsak dengeli ve sağlıklı piyasaya kavuşamayız. Konut kredisi faizlerinin yüzde 1’in alına düşmesi çok önemli” diye konuştu.