Konut sahibi olmak isteyen ancak hazır bir ev satın almak yerine kendi arsası üzerinde müstakil konut yaptırmayı planlayanlara yönelik finansman seçenekleri genişliyor.
Garanti BBVA’nın yeni Müstakil Ev Kredisi, müşterilerin kendilerine ait konut imarlı arsalar üzerinde yaptıracağı konutların inşaat maliyetinin finanse edilmesini amaçlıyor. Ürün kapsamında prefabrik yapıların yanı sıra çelik konstrüksiyon ve betonarme müstakil evler de değerlendirilebilecek.
Krediyle, tamamlanmış bir konutun satın alınmasından farklı olarak, müşterinin kendi arsasında gerçekleştirilecek yapım işinin sözleşmede belirtilen bedelinin finansmanı sağlanıyor.
KREDİ İÇİN HANGİ ŞARTLAR ARANIYOR?
Müstakil Ev Kredisi’nden yararlanmak isteyen müşterinin bazı koşulları karşılaması gerekiyor. Buna göre kredi kullanacak kişinin ipotek gösterilecek arsanın sahibi olması ve arsanın tapuda konut imarlı olarak kayıtlı bulunması gerekiyor.
Bunun yanı sıra mesken niteliğinde yapı ruhsatının alınmış olması ve arsa sahibiyle inşaatı gerçekleştirecek müteahhit firma arasında yapım sözleşmesi imzalanması şartı aranıyor.
Kredi tutarı ise arsa için hazırlanacak ekspertiz raporundaki değer dikkate alınarak, yürürlükteki mevzuat ve BDDK tarafından belirlenen kredilendirme oranları doğrultusunda hesaplanıyor. Banka tarafından kullandırılacak kredi, yapım sözleşmesinde belirtilen inşaat bedelini aşamıyor.
İNŞAATIN 12 AY İÇİNDE TAMAMLANMASI GEREKİYOR
Kredi kullandırıldıktan sonra konutun en geç 12 ay içerisinde tamamlanması gerekiyor. Sürecin tamamlanmasının ardından konut nitelikli tapu ile yapı kullanım izin belgesinin bankaya sunulması gerekiyor.
Garanti BBVA Konut Finansmanı Satış Müdürlüğü Direktörü Songül Yeşilçimenli, yeni ürünün müşterilerden ve şubelerden gelen talepler doğrultusunda geliştirildiğini belirtti.
Yeşilçimenli, özellikle kendi arsası üzerine müstakil konut yaptırmak isteyenlerin finansmana erişim konusunda uzun süredir talepte bulunduğunu ifade ederek, yeni çözümün hem bireysel müşterilerden hem de sektör firmalarından olumlu geri dönüş aldığını söyledi.
Garanti BBVA Konut Finansmanı Satış Müdürlüğü Direktörü Songül Yeşilçimenli
FARKLI YAPI SEÇENEKLERİ
Yeni kredi ürününün yalnızca prefabrik evlerle sınırlı olmadığını vurgulayan Yeşilçimenli, çelik konstrüksiyon ve betonarme konutların da finansman kapsamına alındığını belirtti.
Yeşilçimenli, ürünün müşterilerin kendi yaşam alanlarını oluşturma planlarına uzun vadeli finansman desteği sağlayacağını ve konut finansmanında alternatif bir seçenek oluşturabileceğini ifade etti.
Garanti BBVA’nın Müstakil Ev Kredisi hakkında ayrıntılı bilgi almak isteyen müşteriler başvurularını bankanın şubeleri üzerinden gerçekleştirebilecek.
