TCMB verilerine göre konut fiyatları temmuz ayında yüzde 25 arttı

0

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı Temmuz ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan endeks, temmuzda bir önceki aya göre yüzde 1,5 artarak 234,8 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda nominal olarak yüzde 25 oranında yükselen endeks, enflasyon etkisinden arındırıldığında ise reel olarak yüzde 5,1 oranında azalış kaydetti.

ÜÇ BÜYÜK ŞEHİRDE FİYAT SEYRİ VE BÖLGESEL ZİRVELER

Üç büyük ilin konut fiyat endeksi verileri incelendiğinde, temmuz ayında İstanbul’da yüzde 2,7 ve Ankara’da yüzde 2,2 oranında aylık artış gerçekleşirken İzmir’de konut fiyatları yüzde 0,5 oranında geriledi. Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise endeks değerleri İstanbul’da yüzde 27,7, Ankara’da yüzde 26,6 ve İzmir’de yüzde 23,1 oranında artış gösterdi. Bölgesel bazda yıllık en yüksek fiyat artışı yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş bölgesinde kaydedilirken, en düşük yıllık artış yüzde 16,4 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde gerçekleşti.

YENİ KİRACI KİRA ENDEKSİ YILLIK YÜZDE 28,4 YÜKSELDİ

Merkez Bankası verileri kapsamında açıklanan Yeni Kiracı Kira Endeksi ise temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 oranında yükseldi. Yıllık bazda nominal olarak yüzde 28,4 artan kira endeksi, reel olarak ise yüzde 2,6 oranında düşüş gösterdi. Büyük şehirlerde yeni kiracı kira endeksi yıllık bazda İstanbul’da yüzde 32,4, Ankara’da yüzde 28,6 ve İzmir’de yüzde 26,3 oranında arttı. Bölgesel olarak yeni kiracı kiralarında en yüksek yıllık artış yüzde 35,0 ile Doğu Karadeniz bölgesinde yaşanırken, en düşük artış yüzde 18,8 ile yine Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde görüldü.