Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının bina yıkımlarına ilişkin yönetmelik değişikliği Resmi Gazete’de yayımlandı. Yeni düzenlemeyle yıkım öncesi hazırlıklardan teknik sorumluluğa, patlayıcı kullanımından yüksek yapılarda alınacak güvenlik önlemlerine kadar birçok alanda yeni esaslar getirildi.
PATLAYICILI YIKIMLARDA GÜVENLİK ARTIRILDI
Patlayıcı kullanılarak gerçekleştirilecek bina yıkımlarında, işlem öncesinde hava ve rüzgar koşulları ile çevredeki şartların değerlendirilmesi zorunlu hale getirildi. Patlatma sırasında ise yüksek hızlı kameralarla kayıt alınacak.
Bu kayıtlarla patlamanın yapı üzerindeki etkisi, binanın çökme süreci ve çevrede oluşabilecek hareketler izlenebilecek.
Patlayıcı kullanılan yıkımlarda ayrıca patlatmadan sorumlu mühendislerin belirli teknik yeterliliklere sahip olması gerekecek. İnşaat, maden, çevre, jeoloji veya jeofizik lisans mezunu mühendislerin, patlayıcı kullanımına ilişkin Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş sertifika veya ilgili alanda tezli yüksek lisans derecesine sahip olması şartı aranacak.
Ateşleyicilerin ise B sınıfı yeterlik belgesine sahip olması zorunlu olacak. Patlatmadan sorumlu mühendis ile yıkım projesini hazırlayan inşaat mühendisinin yıkım sırasında sahada bulunması gerekecek.
FENNİ MESULİYETTE YAPIYA GÖRE KRİTER
Düzenlemeyle bina yıkımlarındaki fenni mesuliyet şartları da yeniden düzenlendi. Yıkımlarda teknik sorumluluk, gerekli hallerde inşaat mühendisi tarafından üstlenilecek.
18,50 metrenin altında kalan binalarda genel olarak fenni mesuliyet aranmayacak. Ancak bitişik nizam yapılar, karma taşıyıcı sisteme sahip binalar veya yapısal düzensizlik bulunan yapılar için ilgili idare fenni mesuliyet şartı getirebilecek.
Sağlık ve eğitim yapıları ile tarihi eser gibi kritik alanların yakınındaki binalar da bu kapsamda değerlendirilebilecek. Patlayıcıyla yıkılacak yapılarda ve ikiden fazla bodrum katı bulunan binalarda ise yükseklik kriterine bakılmaksızın fenni mesuliyet zorunlu olacak.
YÜKSEK YAPILARDA TOZ VE GÜRÜLTÜ KONTROLÜ
Yeni düzenlemede yüksek yapıların yıkımına ilişkin özel güvenlik önlemleri de yer aldı. Bina yüksekliği 21,50 metreyi, yapı yüksekliği ise 30,50 metreyi aşan yapılar için ilave tedbirler uygulanacak.
Bu yapıların yıkımında şantiye çevresinin perdeleme, örtülü yol ve koruma fanları gibi uygulamalarla güvenli hale getirilmesi gerekecek. Yıkım sürecinde oluşabilecek toz, gürültü ve titreşimin mevzuatta belirlenen sınırlar içinde tutulması sağlanacak.
Dış cephe iş iskelelerinin kurulumunda da yürürlükteki standartlara ve ilgili mevzuata uyulması zorunlu olacak.
UYGULAMA İÇİN FARKLI YÜRÜRLÜK TARİHLERİ
Kamuya ait yapıların yıkımında fenni mesuliyet ve uygulama süreçlerine ilişkin hükümler yönetmeliğin Resmi Gazete’de yayımlanmasıyla yürürlüğe girdi.
Düzenlemedeki diğer teknik ve idari hükümler ise uyum süreci kapsamında bir yıl sonra uygulanacak.
