Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı nisan ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini yayımladı.
Buna göre Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artarak 40 bin 306 oldu.
İkinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 0,3 azalarak 86 bin 502 seviyesinde gerçekleşti.
Toplam konut satışları 126 bin 808’e ulaşırken, ilk el satışların toplam içindeki payı yüzde 31,8, ikinci el satışların payı ise yüzde 68,2 olarak kaydedildi.
2024 ortasından itibaren yükseliş eğilimi gösteren konut satışları, 2025 başındaki sert düşüşün ardından yeniden toparlanma sürecine girdi. Nisan ayı verileriyle birlikte 2026’nın en yüksek satış rakamına ulaşıldı.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA GÜÇLÜ ARTIŞ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 artarak 25 bin 771 oldu.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,3 olarak gerçekleşti.
Diğer konut satışları ise yüzde 4 azalarak 101 bin 37 seviyesinde kaydedildi. Bu satış türünün toplam içindeki payı yüzde 79,7 oldu.
ARINDIRILMIŞ VERİLERDE İLK EL SATIŞLAR YÜKSELDİ
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 2,9 arttı.
İkinci el konut satışlarında ise yüzde 6,1 düşüş görüldü.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları yüzde 5,4, ikinci el satışlar yüzde 0,5 artış gösterdi.
YABANCILARA KONUT SATIŞI GERİLEDİ
Yabancılara yapılan konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak bin 516 oldu.
Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti.
Ocak-nisan döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışı ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,6 düşüşle 5 bin 681 seviyesinde kaldı.
Nisan ayında yabancılara en fazla konut satışı 263 konutla Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 110 konutla Çin, 100 konutla İran vatandaşları takip etti.
İŞ YERİ SATIŞLARINDA DA ARTIŞ YAŞANDI
Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,3 artarak 4 bin 301 oldu.
İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,7 yükselişle 11 bin 393 olarak kaydedildi.
İpotekli iş yeri satışları yüzde 102,1 artışla 758’e ulaşırken, diğer iş yeri satışları yüzde 7,7 artarak 14 bin 936 seviyesinde gerçekleşti.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 7,4, ikinci el iş yeri satışları yüzde 2,6 arttı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise aylık bazda ilk el iş yeri satışları yüzde 10, ikinci el iş yeri satışları yüzde 8,8 yükseldi.
