Sıfırdan zirveye çıktı, “Yıkılacak duvarla duygusal bağlarımızı keselim” dedi

Süleyman Çetinsaya 1954’te Kayseri’de doğdu. İlkokulu Kayseri’de tamamlayan Süleyman Çetinsaya’nın ailesi İstanbul’a taşınır ve Fatih’te bir bodrum kata yerleşir. Çetinsaya o günleri şöyle anlatır; “Pencereden baktığımızda insanların sadece ayaklarını görebiliyorduk.”

Süleyman Çetinsaya iş hayatına inşaat mühendisi olan abisi Nuh Çetinsaya ile ortak olarak başlar. 1971 yılında gayrimenkul sektörüne adım atar. Bu arada hatırlatalım Süleyman Çetinsaya’nın diğer abisi doktor olan Ahmet Çetinsaya, siyaset dünyasının bilinen isimleri arasında yer alıyor.

Çetinsaya, 11 yıl Nuh Çetinsaya ile birlikte çalıştıktan sonra 1982 yılında ticari hayatına tek başına devam kararı alır.

İlk projesi Kadıköy’de 20 daireli Şafak Apartmanı sonra ki proje ise 1984 yılında yaptığı 40 daireli Artaş Apartmanı olur. Çalışkanlığı ile bilinen ve üç çocuk babası Süleyman Çetinsaya, sonraki günleri şöyle anlatır:

“1977 yılında kurduğumuz Artaş Holding bugün yoluna 45 yılın bilgisi ve birikimi ile devam ediyor. Konut, perakende, turizm ve sanayi sektörlerindeki faaliyetlerimiz, geliştirdiğimiz projeler örnek teşkil ediyor. Gurur duyduğumuz bu başarımızın ardında her şeyden önce müşterilerimizin memnuniyetine ve beklentisine verdiğimiz önem yatıyor. Bugüne kadar bitirdiğimiz konut sayısı 35 bini geçti. Avrupa Konutları markamız ile konutta markalaşmanın ilklerinden olduk. Vadistanbul ve Tema İstanbul; imza attığımız sembol nitelikte projeler oldu. Çağdaş, konforlu, şık mimariye sahip projelerimizi; yatırımcısına erken teslim ettik. Sosyal alanları, peyzajı ve ticari üniteleri ile tasarladığımız kaliteli yaşam alanlarını teslim sonrası yönetimimizle destekledik. Bu süreçlerden sonra kazandığımız güveni korumak için her yeni projemizde ilkelerimizden taviz vermeden yola devam ettik. İnşaat sektöründe bugüne dek konut, ofis, dükkan, otel, alışveriş merkezi dahil yaklaşık 10 milyon metrekare inşaat yaptık. Her metrekaresini; yaşamda, çalışmada, alışverişte ve konaklamada kaliteyi ve konforu hayal ederek tasarladık. Bundan sonra da üretmeye devam edecek, biriken deneyimimizi yenilikçi duruşumuza katarak projeler geliştirmeyi sürdüreceğiz. Yaşamlara, şehirlere, ülke ekonomimize kattığımız değer ve sağladığımız istihdamla hep birlikte büyüyeceğiz.”

"ARSA İŞİ ÇÖZÜLDÜĞÜNDE İNSANLAR EV SAHİBİ OLUR"

Süleyman Çetinsaya başarı hikayesini özetle böyle anlatıyor… Gayrimenkul denildiğinde akla gelen ilk isimlerden biri olan Süleyman Çetinsaya, bugüne kadar birlerce kişiyi ev sahibi yaptı. Onların mutluluğunu paylaştı. Peki bugünlerde ev sahibi olma hayali ile ilgili umutsuzluk konusunda ne düşünüyor. Bu konuda bir önerisi var mı? Bu soruya heyecanla şu cevabı veriyor;

“Kimse umutsuz olmasın. Bu konuda atılacak birkaç adım var. En önemlisi devletin atacağı adım. Arsa üretimi yapılmalı. Devlet arsa işini çözdükten sonra bize şu fiyata satacaksın, bu kişilere satacaksın diyebilir. İşte o zaman insanlar ev sahibi olur. Arsa işi çözüldüğünde maliyetler yarı yarıya düşer. Önümüzdeki dönemde faizlerle ilgili de olumlu gelişmeler olacak. İşte o zaman eski günler geri gelir ve biz de insanları uygun taksitlerle ev sahibi yaparız. Biz bunu istiyoruz. Biz ev yapmak ve insanları ev sahibi yapmak istiyoruz. İşimiz bu. Ayrıca bu iş bize mutluluk veriyor. Siz hiç ilk evini alan insanların mutluluğunu gördünüz mü? Ben binlerce gördüm. Onlar sizi unutmuyor.”

Peki kentsel dönüşümde ne diyor… Bu konuda çok tecrübeli bir isim ve Süleyman Çetinsayı’nın hemşehrisi bir bakan var. Bildiğiniz gibi Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki de Kayserili… Ve bu kentte uzun süre belediye başkanlığı yaptı. Bu duruma ilişkin nasıl bir değerlendirme yapıyor Çetinsaya… İşte cevabı;

“Sayın Bakan çok tecrübeli. Ve Kayseri’de önemli işler yaptı. Kayseri Türkiye’nin en düzgün kentlerinden biri… kentsel dönüşüm konusunda bilgili. Bu konu müteahhitlere bırakılmamalı. Kamu bu işi çözmeli. Biz inşaat kısmında olmalıyız. Çok anlamsız talepler oluyor. Bu şartlarda ev yapmamız mümkün değil. Ve bir türlü kentleri temize çekemiyoruz. Sayın Bakan bu konuda Türkiye’de en tecrübeli isimlerden biri. Ben çok umutluyum. Kentsel dönüşümde atılacak birkaç adım var. Onlar atılırsa sorun çözülür.”

DUVARLA DUYGUSAL BAĞ OLMAZ

Tam bu konuda o adımları soruyoruz… Cevabı çok ilginç oluyor…

“Depreme dayanıksız, sağlıksız yapılarla duygusal bağlarımızı kesmeliyiz. Duvarla duygusal bağ olmaz. Sonra deprem oluyor çok acı çekiyoruz. Duvarla, dayanıksız evlerle duygusal bağlarımızı keselim. Kentleri hep birlikte yaşanabilir hale getirelim. Deprem olduğunda acılar çekmeyelim. Bunu yapacak teknoloji var. Bunu yapacak gücümüz de var.”

Süleyman Çetinsaya son dönemin en çok tartışılan konusu aidat meselesi ile ilgili de konuşarak tarihe geçecek şu tespitleri yapıyor;

“Biz projeyi yapıyoruz. Bedelsiz olarak birkaç yıl işletmesini de yapıyoruz. Sonra teslim ediyoruz. Evet aidatlar çok yüksek. Müteahhitin milletin aidatından para kazanması doğru değil. Biz böyle durumlarda A harfini takip edin orada mutluluk var diyoruz.”

Başarı öyküsü yanında, bir de gündemdeki konularda ilginç öneriler getiriyor Süleyman Çetinsaya… Sıfırdan zirveye çıkan bu ismin önerileri dikkate alınacak nitelikte.

MUTLULUK VERMEYE DEVAM EDECEK

Artaş Holding’in Avrupa Konutları markasıyla hayata geçirdiği projelerde binlerce mutlu ailenin yaşadığını ve yeni projeler için çalışmaların sürdüğünü dile getiren Çetinsaya, “Gayrimenkul, perakende, turizm, sanayi ve enerji sektörlerinde faaliyet gösteriyoruz. Kurulduğumuz 1977 yılından bugüne kadar önemli projelere imza attık ve Artaş Holding olarak ‘Bir Harf, Binlerce Mutluluk’ mottosuyla önümüzdeki dönemde yeni yatırımlara devam edeceğiz. Yaklaşık 50 yıllık çalışkanlığımız, güvenilirliğimiz ve dürüstlüğümüzün bir göstergesi. Avrupa Konutları markasıyla inşa ettiğimiz projelerde binlerce aileyi ev sahibi yaptık. Bugüne kadar ürettiğimiz konutların tamamını kalite, güven ve memnuniyet üçgeninde konumlandırdık. Bu bakış açımızla birlikte erken teslim müjdelerimiz, satış sonrası hizmetlerimiz, yatırımcılarımıza sürekli kazandırmamız, Avrupa Konutları markasını gayrimenkul sektöründe bir konut devi konumuna taşırken ‘Bir Harf, Binlerce Mutluluk’ mottosunun da temelini oluşturdu. Bugüne dek Avrupa Yakası’nda önemli projeler ürettikten sonra Anadolu Yakası’na da adım attık ve Avrupa Konutları kalitesini İstanbul’un diğer yakasıyla da tanıştırdık. Kısa vadede yeni projeler için plan ve çalışmalarımız sürüyor. Avrupa Yakası’nda Bağcılar bölgesinde Avrupa Konutları Yenimahalle, Atakent bölgesinde Avrupa Konutları Ata projelerimiz var. Anadolu Yakası’nda Avrupa Konutları Yamanevler projesinin yanı başında Avrupa Residence Yamanevler projesine imza atıyoruz.  Tüm bu projelerle birlikte sanayi odaklı hayata geçirdiğimiz Artaş Sanayi ve Ticaret Merkezi projemiz, Avcılar’da yükseliyor. Geniş tır giriş çıkışlarına imkan sunan ve tüm ihtiyaca cevap verecek konseptte tasarlanan projemiz, Ambarlı Limanı ve ulaşım akslarına yakınlığıyla ticarete hız kazandıracak. Avrupa Konutları markalı projeler, olduğu her bölgeye çok büyük değer katmaya devam edecek” dedi.

ECZACIBAŞI HOLDİNG İLE İMZALAR ATILDI

Gayrimenkul alanında yeni anlaşmalar yaparak hedef büyüten Artaş Holding, Doğan Holding ile Milpa arazisi ve İş GYO ile Profilo AVM anlaşmalarından sonra Cendere’de Eczacıbaşı arsasında proje geliştirmek için imzaları attı. Süreçle ilgili önemli detaylar aktaran Süleyman Çetinsaya, şunları aktardı; “İstanbul’da yeni projeler üretmek için çalışmalarımızı son sürat sürdürüyoruz. Milpa ve Profilo AVM anlaşmalarının ardından son olarak Eczacıbaşı Holding ile Cendere arsası için anlaştık, imzalar atıldı. Bu projemiz, Vadistanbul’un devamı niteliğinde olacak. Tüm dinamiklerini ve detaylarını çok iyi bildiğimiz Cendere’de yeni bir proje için düğmeye basmış bulunuyoruz. 75 bin metrekarelik alanda Eczacıbaşı ile nihai sonuca vardık. Bölgeye hakimiz ve tüketici taleplerini çok iyi biliyoruz. Bu projeyle İstanbul’a yepyeni bir çehre kazandırmayı hedefliyoruz.”

ÇELİK HALAT’LA SANAYİYE GİRDİ, SIRA ENERJİDE

Faaliyet gösterdiği alanlara son olarak sanayiyi ekleyen ve bu noktada hızlı adımlar atan Artaş Holding, 60 yıllık köklü Çelik Halat markasını Doğan Holding’den satın almıştı. Sanayi yatırımlarının süreceğini dile getiren Süleyman Çetinsaya, “Artaş kalite ve tecrübesini faaliyette olduğumuz tüm alanlara taşımayı hedefliyoruz. Doğan Holding’den satın aldığımız 60 yıllık Çelik Halat Tel Sanayi A.Ş’yi daha da büyüterek elde edeceğimiz ihracat rakamlarıyla ülke ekonomimize önemli katkılar sunmayı hedefliyoruz. Bu noktada sanayi alanındaki yatırımlarımızı devam ettirmeyi planlıyoruz. Enerji sektöründe ise yatırım planlamalarımız devam ediyor” dedi.

TURİZM SEKTÖRÜNE YENİ BİR SOLUK

Faaliyet gösterdiği tüm alanlarda önemli başarılar elde eden Artaş Holding, aynı zamanda turizm sektöründeki başarılarıyla da dikkatleri üstüne çekiyor.

Turizm alanındaki yatırım planlarının canlı ve dinamik olduğunun altını çizen Çetinsaya, “Ülkemiz ve ekonomisi için turizm sektörü büyük önem arz ediyor. Uzun yıllardır turizm sektöründe ciddi projelere imza attık ve yüksek kalite hizmet sunan tesisler ürettik. Son yıllarda gerçekleştirdiğimiz anlaşmalarla dünyaca ünlü turizm işletmecilerini Türkiye’deki faaliyet alanlarını genişlettik. Bugün içerisinde bulunduğumuz Vadistanbul Radisson Collection bunun en güzel örneklerinden birisi. Yine Accor ile yaptığımız anlaşma neticesinde Çamlıvadi ve Saklıvadi’de premium segment Mövenpick Living ile turizm sektörüne yeni bir soluk kazandırıyoruz. Son teknolojiyle donatılmış bu konsept, Mövenpick kriterleri ve Türk misafirperverleğini tek çatı altında sunuyor. İstanbul dışında yine Kayseri’de hizmete aldığımız Radisson Blu Mount Erciyes oteli, şehrin ilk kayak oteli olma özelliğini taşıyor. Bu yatırımla birlikte Kayseri’nin turizmine ve ülkemizin turizm verilerine çok önemli katkılar sağlıyoruz. Son olarak Mesa-Artaş-Kantur&Akdaş ortaklığında inşa edilen Tema İstanbul’un yapımı süren Tema World bölümündeki otel için de Marriott International Grubu ile Marriott Executive Apartments marka kullanımı anlaşması imzaladık” diyor.

ARTAŞ İMZALI AVM’LERİN YILDIZI PARLIYOR

Artaş Holding’in büyük yatırımlara imza attığı perakende sektöründe önemli hedefleri olduğunu ifade eden Başkan Süleyman Çetinsaya, “Sahip olduğumuz tecrübe, bilgi ve birikimle AVM sektöründe uzun yıllardır faaliyet gösteriyoruz ve bu alanda büyümemiz devam ediyor. Türkiye genelinde İstanbul, Kayseri ve Trabzon olmak üzere 3 farklı şehirde toplam 6 AVM yatırımımız bulunuyor. Vadistanbul AVM, Arena Park AVM, Armoni Park AVM, Carousel AVM, Forum Trabzon AVM ve Kayseri Park AVM olarak belirtebileceğimiz alışveriş merkezlerimiz 1000’e yakın mağaza ve 300 bin metrekarenin üzerinde kiralanabilir alana sahip. Özellikle İstanbul’da alışveriş deneyimini konforlu ve yüksek seviyeye çıkaran, alışveriş caddeleri, cadde restoranları ve özel havarayı ile ulaşım kolaylığı sunan ödüllü yaşam projemiz Vadistanbul, şehrin yeni ikonu ve buluşma noktası haline geldi. Artaş Holding olarak önümüzdeki dönemde perakende alanındaki yatırımlarımızla yükselişimizi sürdürmeyi hedefliyoruz” diye konuştu.

ARTAŞ HOLDİNG’İN KİLOMETRE TAŞLARI

. 1977-1989 Küçük ve orta ölçekli 25 proje tamamlandı.

. 1989 204 Oda, 408 Yataklı The President Hotel açıldı.

. 1991 32 Oda, 56 Yataklı Citadel Hotel açıldı.

. 1995 117 Mağazalı Carousel AVM açıldı.

. 2006 1.368 konutlu ilk Avrupa Konutları markalı konut projesi Avrupa Konutları Atakent 1 tamamlandı. 114 Mağazalı Kayseri Park AVM açıldı.

. 2008 94 mağazalı ArmoniPark AVM açıldı.

. 2009 3.100 konutlu Avrupa Konutları TEM tamamlandı. Avrupa Konakları Saklıbahçe tamamlandı.

. 2010 1.108 konutlu Avrupa Konutları Atakent 2 tamamlandı.

. 2011 385 konutlu Avrupa Konutları Ispartakule 1 tamamlandı. 330 konutlu Avrupa Konutları Ispartakule 2 tamamlandı. 104 mağazalı ArenaPark açıldı.

. 2012 2.292 konutlu Avrupa Konutları Atakent 3 tamamlandı. 644 konutlu Avrupa Konutları Ispartakule 3 tamamlandı. 80 konutlu Avrupa Konakları Florya tamamlandı.148 suite daireli Avrupa Residence Suites açıldı.

. 2014 1.111 konutlu Vadistanbul Teras tamamlandı. 82 ticari ünite, 550 konutlu Eclipse Maslak tamamlandı. 244 oda 490 yataklı Radisson Blu Hotel, Kayseri açıldı.

. 2015 414 konutlu Avrupa Konutları TEM 2 tamamlandı. 3.531 konutlu Tema İstanbul tamamlandı.

. 2016 52 ofis, 30 ticari ünite ve 599 konutlu Avrupa Konutları Kale tamamlandı. 52 ofis, 15 ticari ünite ve 165 konutlu Avrupa Residence & Office Ataköy tamamlandı. Vadistanbul Bulvar etabında ofisler tamamlandı.

. 2017 27 ticari ünite ve 941 konutlu Avrupa Konutları Başakşehir tamamlandı. Vadistanbul Bulvar etabında AVM açıldı. 50 ofis ve 5 ticari üniteden oluşan VadiPark Seyrantepe tamamlandı. 1. etabı 545 konutlu Avrupa Konutlar Yamanevler lanse edildi. 363 konutlu Tema İstanbul Bahçe lanse edildi.

. 2018 12 ticari ünite ve 519 konutlu Avrupa Konutları Atakent 4 tamamlandı. 23 ticari ünite ve 270 konutlu Avrupa Konutları Kale 2 tamamlandı. 137 ticari üniteden oluşan Avrupa Office Ataşehir tamamlandı. 804 konutlu Vadistanbul Park tamamlandı.

. 2019 193 oda, 386 yataklı Radisson Blu Hotel, Vadistanbul açıldı. 263 konutlu Tema İstanbul Bahçe tamamlandı.169 rezidans daireden oluşan Radisson Residences, Vadistanbul hizmete girdi. 141 rezidans daireden oluşan Radisson Residences Avrupa TEM hizmete girdi.

. 2020 204 oda, 408 yataklı Radisson Hotel President Beyazıt İstanbul hizmete girdi. 31 oda, 56 yataklı Radisson Hotel İstanbul Sultanahmet hizmete girdi. Avrupa Konutları Yamanevler’in 545 konutlu ilk etabı tamamlandı, 960 konut ve 14 adet ticari üniteli 2. etabının inşaatı başladı. 362 konutlu ve 9 ticari üniteli Avrupa Konutları Atakent B ile 296 konutlu ve 11 ticari üniteli Atakent 5’nin inşaatı başladı. 855 konutlu Avrupa Konutları Çamlıvadi ve 65 odalı Mövenpick Living Çamlıvadi’nin inşaatı başladı.

. 2021 Avrupa Konutları Yamanevler’in 960 konutlu ve 14 ticari üniteli ikinci etabının inşaatı tamamlandı. 362 konutlu ve 9 ticari üniteli Avrupa Konutları Atakent B ile 296 konutlu ve 11 ticari üniteli Atakent 5’nin inşaatı tamamlandı. 2.280 konut ve 70 villadan oluşan Tema İstanbul 2 lanse edildi. 60 oda ve 120 yataklı Radisson Blu Hotel, Mount Erciyes hizmete girdi.

. 2022 227 konutlu Avrupa Konutları Saklıvadi ve 164 odalı Mövenpick Living Saklıvadi’nin inşaatı başladı. 301 dükkanlı Artaş Ticaret ve Sanayi Merkezi inşaatı başladı. 865 konutlu Avrupa Konutları Esentepe inşaatı başladı. 65 oda, 208 yataklı Mövenpick Living Çamlıvadi hizmete girdi.

. 2023 7 ofis, 16 ticari ünite ve 343 konutlu Avrupa Residence Yamanevler inşaatı başladı.