Türkiye’nin dört bir yanındaki Hazine’ye ait taşınmazlar özelleştirme kapsamında yeni sahiplerini bulmaya hazırlanıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), Çorum, Eskişehir, Gaziantep, Antalya, İstanbul, Bursa ve Kocaeli’de toplam 13 taşınmazın satışı için ihale kararı aldı. Resmi Gazete’de yayımlanan ilanla duyurulan süreç, pazarlık usulüyle gerçekleştirilecek ve taşınmazlar için teklifler Nisan ayı sonunda toplanacak.
HAZİNE’YE BAĞLI TAŞINMAZLARIN İHALE ŞARTLARI VE SÜREÇ
Özelleştirme İdaresi’nin 7 ilde satışa sunduğu 13 taşınmaz, farklı büyüklük ve değerleriyle dikkat çekiyor. Çorum’un merkez, Eskişehir’in Tepebaşı, Gaziantep’in Şahinbey, Antalya’nın Manavgat ve İstanbul’un Sarıyer ilçelerinde ikişer taşınmaz yer alırken, İstanbul’un Beşiktaş, Bursa’nın Karacabey ve Kocaeli’nin Kandıra ilçelerinde birer taşınmaz satış listesinde bulunuyor.
İhale şartnamesi bedelleri 5 bin lira ile 25 bin lira arasında değişirken, geçici teminat bedelleri ise 600 bin lira ile 30 milyon lira arasında belirlenmiş durumda. Bu geniş aralık, taşınmazların konumuna ve değerine göre farklılık gösteriyor. İhaleler, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif alınarak pazarlık usulüyle yürütülecek ve açık artırma ile sonuçlandırılacak.
Çorum, Eskişehir ve Gaziantep’teki taşınmazlar için son teklif verme tarihi 29 Nisan, Kocaeli, İstanbul, Antalya ve Bursa’dakiler için ise 30 Nisan olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyenlerin belgelerini ÖİB’nin Ankara’daki adresine, son teklif tarihlerinde saat 18.00’e kadar elden teslim etmesi gerekiyor. Sürecin şeffaf bir şekilde ilerlemesi için tüm detaylar Resmi Gazete’de kamuoyuyla paylaşıldı. Bu satışların, yerel ekonomilere ve gayrimenkul piyasasına hareketlilik getirmesi bekleniyor.
İHALEYLE SATIŞA ÇIKACAK TAŞINMAZLAR NEREDE?
Satışa çıkarılan taşınmazlar, Türkiye’nin ekonomik açıdan hareketli bölgelerinde yer alıyor. İstanbul’un Sarıyer ve Beşiktaş gibi merkezi ilçelerindeki iki taşınmaz, yüksek arazi değerleri ve stratejik konumlarıyla öne çıkıyor. Antalya’nın Manavgat ilçesinde turizm potansiyeli yüksek iki taşınmaz bulunurken, Bursa’nın Karacabey ilçesindeki taşınmaz tarım ve sanayi açısından dikkat çekiyor. Kocaeli’nin Kandıra ilçesindeki taşınmaz ise bölgenin gelişen yapısına katkı sağlayabilecek bir konumda. Çorum, Eskişehir ve Gaziantep’teki taşınmazlar da şehirlerin büyüme dinamikleri içinde önemli fırsatlar sunuyor.
Sarıyer’deki iki taşınmazın, boğaz hattına yakınlığı nedeniyle gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini çekeceği öngörülüyor. Antalya’daki taşınmazların ise turizm sektöründe faaliyet gösteren şirketler için cazip olabileceği belirtiliyor. Bursa’daki taşınmazın tarım arazisi olarak değerlendirilebileceği, Kocaeli’deki taşınmazın ise sanayi yatırımları için potansiyel taşıdığı ifade ediliyor. Bu taşınmazların satışıyla, hem yerel yönetimler hem de özel sektör açısından yeni projelerin önü açılabilir.
ÖZELLEŞTİRME POLİTİKASININ ETKİLERİ
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın özelleştirme hamlesi, kamu varlıklarının özel sektöre devri yoluyla ekonomik kaynak yaratma çabasını yansıtıyor. 7 ildeki 13 taşınmazın satışı, ÖİB’nin 2025 yılı içinde gerçekleştirdiği özelleştirme ihalelerinin bir devamı niteliğinde. Daha önce 5 ilde 5 taşınmaz ve 6 ilde 7 taşınmaz için ihale düzenleyen ÖİB, bu kez daha geniş bir kapsama ulaşarak 13 taşınmazı satışa sundu. İhale sürecinde pazarlık usulünün tercih edilmesi, teklif sahipleriyle detaylı görüşmeler yapılmasını ve taşınmazların piyasa değerine uygun şekilde el değiştirmesini hedefliyor.
İstanbul’un Beşiktaş ve Sarıyer ilçelerindeki taşınmazların yüksek teminat bedelleri, bu bölgelerdeki arazilerin değerini ortaya koyuyor. Antalya ve Bursa’daki taşınmazların ise bölgesel kalkınma projelerine zemin hazırlayabileceği düşünülüyor. Özelleştirme sürecinin tamamlanmasıyla, Hazine’nin elde edeceği gelirin kamu yatırımlarında kullanılması planlanıyor. Bu satışlar, Türkiye’nin ekonomik gündeminde önemli bir yer tutmaya devam edecek.
Hangi İllerdeki Taşınmazlar Satışa Çıkarıldı?
Hazine ve Maliye Bakanlığı ÖİB, Çorum, Eskişehir, Gaziantep, Antalya, İstanbul, Bursa ve Kocaeli’de toplam 13 taşınmazı satışa sundu. İstanbul’da Sarıyer ve Beşiktaş, Antalya’da Manavgat, Bursa’da Karacabey öne çıkan ilçeler arasında yer alıyor. İhale süreci 29-30 Nisan tarihlerinde tamamlanacak.
İhale Şartnamesi ve Teminat Bedeli Ne Kadar?
İhale şartnamesi bedeli 5 bin lira ile 25 bin lira arasında değişirken, geçici teminat bedeli 600 bin lira ile 30 milyon lira arasında belirlenmiş durumda. Bu bedeller, taşınmazların konum ve değerine göre farklılık gösteriyor. Belgeler, Ankara’daki ÖİB adresine son teklif tarihine kadar teslim edilecek.
Taşınmazların Satışı Nasıl Gerçekleşecek?
İhaleler, kapalı zarfla teklif alma ve pazarlık usulüyle yapılacak, ardından açık artırma ile sonuçlandırılacak. Süreç, birden fazla teklif sahibinin katılımıyla şeffaf bir şekilde yürütülecek.
