Ana Sayfa Söyleşi Adriyatik’in incisi: Karadağ

Adriyatik’in incisi: Karadağ

188
0

Balkanların gözde yatırım ülkesi Karadağ namı diğer Montenegro, Türk yatırımcıların da ilgi odağı. Öyle ki ülkeye yapılan yatırımlarda özellikle konut yatırımında Türklerin ciddi bir ilgisi söz konusu. Hal böyle olunca “Neden herkes Karadağ’da yatırım yapıyor?” diye düşündük ve Karadağ’a bir ziyaret gerçekleştirdik. Söz konusu ziyarette Karadağ Türk İş İnsanları ve Yatırımcılar Derneği (KTİD) üyesi olan ve dört yıldır Karadağ’da yaşayan Meliha Aslankan ile ülkedeki yatırım fırsatları üzerine keyifli bir söyleşi gerçekleştirdik.

Röportaj: Merve Menevşe

Karadağ Balkanlar’ın yükselen değerlerinden. Adriyatik kıyılarında uzanan insan eli değmemiş gibi duran doğası, eteklerine kurulu tarihi yapıları, iyi korunmuş şehirleri, benzeri olmayan coğrafyası ile son yıllarda adından sıkça söz ettirirken UNESCO tarafından tescillenmiş yapıları ile de görülmeye değer bir destinasyon olmanın hakkını veriyor. Başta turizm olmak üzere hizmet sektörüne dayalı bir ekonomiye sahip olan ülkenin yaz aylarında ulaştığı nüfus, turizmden dolayı yaklaşık olarak üç katına çıkıyor.

Gemi ve yat turizmi hizmeti de sunan yeni lüks turizm işletmeleri bu sektöre önemli katkılar sunarken ülkede kara ve demiryolu ağları ile hava ulaşım imkanlarının iyileştirilmesine ve geliştirilmesine de ayrıca önem veriliyor. Küçük ama açık bir ekonomik yapıya sahip olan bölge, yurt dışından gelen sermaye girişlerine bağlı olduğu için milyar dolarlık yatırıma da, küçük çaplı yatırımlara da sonuna kadar açık.

Karadağ Türk İş İnsanları ve Yatırımcılar Derneği (KTİD) üyesi Meliha Aslankan ile Karadağ ekonomisi ve bölgedeki yatırım fırsatları konuşmak üzere bir araya geldiğimiz buluşmada bakın neler konuştuk.

Karadağ’ı yatırımcılar için cazip kılan özellikleri neler? Bir Türk yatırımcı neden Karadağ’da yatırım yapmalı? Bu coğrafyada ne gibi avantajları mevcut?

Karadağ’da vergi oranları son derece cazip. Yatırım eğer 100 bin Euro’nun üzerindeyse yüzde 15, altındaysa yüzde 9 oranlarında vergi uygulanıyor. Beş iş gününde şirket kurulup 15 gün içinde oturma izni alınabiliyor. AB ülkesi gibi göründüğünden başka ülkelere rahatlıkla ihracat yapılıyor. Transit ticaret yapılabiliyor. İşlenmiş ürünlere, inşaat malzemelerine gümrük vergisi alınmazken sadece KDV ödemesi yapılıyor. Gıda da gümrük vergileri değişebiliyor.

KARADAĞ İTHALAT EKSENİNDE DÖNÜYOR

Karadağ üretim konusunda nasıl bir yerde duruyor?

Karadağ, ithalat ekseninde tam anlamıyla dışarıya bağımlı bir ülke. Üretim kültürleri yok diyebiliriz. Bölgede gıda, tekstil, inşaat alanında ihtiyaç söz konusu. Başta yaş sebze ve meyve olmak üzere bir çok ürün Türkiye’den ve başka ülkelerden buraya geliyor. Bölge halkı toprak ekmeye vakit ayırmak istemiyor. Dolayısıyla bu alanda da ithalatının ihracattan fazla bir ülke olduğunu söyleyebiliriz.

İthalata bağlı bir ülke olan Karadağ’ın geçim kaynağı nedir peki? Hangi alanlarda eksiklik söz konusu? İş insanları hangi alanlarda neler yapabilir?

Karadağ, ülke ekonomisine turizmden ciddi anlamda katkı sağlıyor. Burada profösyonel anlamda bir turizmden söz etmiyoruz. Sezonluk olarak Sırbistan’dan personel gelip buradaki turizm alanlarında çalışıyor.

Karadağ’da da Antalya’daki gibi hem yaz hem kış mevsimini aynı anda yaşayabilirsiniz. Kolaşin bölgesinde kayak turizmi revaçta. Devlet doğaya uygun projelerde teşvik sağlayıp vergi indirimi sunuyor. Oteller yetersiz olduğundan ev kiralama konusu son derece yaygın. Karadağ önümüzdeki 20 yıl için çok fazla değer kazanacak bir bölge. İnşaat malzemelerinde gümrük vergisi ödemeden sadece KDV ödeyerek ülkeye girişini sağlayabiliyorsunuz. Finansal sermaye getiren yatırımcı, kâr marjı elde edip başka projelere de yönelebiliyor. Yatırımcı ister otel yapıp işletebilir ya da burayı kiraya verebilir.

Karadağ’a yatırım yapan iş insanlarına oturma izni ve prosedürler nasıl uygulanıyor? Ve son olarak gelen yatırımcılara tavsiyeleriniz nelerdir?

Yatırım yapacak sermaye sahiplerine ekonomik vatandaşlık söz konusu ülkede. Sahil bölgesinde beş yıldızlı, dağlık bölgelerde dört yıldızlı otel inşa etme koşuluyla yatırımcı ve ailesine ekonomik vatandaşlık veriliyor. Burada ciddi anlamda Türk potansiyeli bulunuyor. Burada 30 bin Euro bütçesi olanda var, 3 milyon Euro bütçesi olan da. Büyük yatırımcı kadar orta ölçekli ve küçük yatırımcıya da ihtiyaç duyuluyor. Karadağ gelecek neslin yükselen yıldızı. Bu anlamda buradaki fırsatların vakit geçirilmeden değerlendirilmesi önemli.

Buraya gelecek olan yatırımcılara ise tavsiyem; bu bölgeye gelmeden önce detaylı bir araştırma yapmaları. Doğru ve kurumsal firmalar ile iletişime geçerek, bu bölgede konumlanmaları önemli. Çalıştıkları danışmanlık şirketlerinin ne kadar yanlarında duracağını bilmeleri de önemli bir konu. Bu noktada danışma şirketlerinin çalışma planlarını kati suretle istemeleri gerekiyor.

Önceki haberSağlıkta insan kaynakları
Sonraki haberŞirketlerin dijital markalaşma odağında sorumlulukları

CEVAP VER

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz
Bu site reCAPTCHA ve Google tarafından korunmaktadır Gizlilik Politikası ve Kullanım Şartları uygula.