Türkiye gayrimenkul sektörü, 2025 yılının ilk yarısında adeta rekora doymuyor. TÜİK tarafından açıklanan Mayıs 2025 Konut Satış İstatistiklerini değerlendiren Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yılın ilk beş ayında tüm gayrimenkul türlerinde 1 milyon 196 bin adet satış gerçekleştirildiğini ve konut satışlarında bir önceki yıla göre %25,4’lük bir artış yaşandığını belirtti. Bu verilerle 2025 yılının, tüm zamanların en iyi yıl açılışına imza attığı gözler önüne serildi.
18 Haziran 2025 Çarşamba günü Cemile Sultan Korusu’nda sektör basınıyla bir araya gelen Özelmacıklı, mevcut ekonomik koşullara rağmen vatandaşın sıfır konut talebinin ve artan minimalist yaşam trendinin konut piyasasını hareketlendirdiğini vurguladı. Nitelikli konut arzının maliyetler nedeniyle henüz istenen seviyede olmadığını ve kiralık konut sıkıntısının devam ettiğini kabul eden Özelmacıklı, politika faizlerinin düşürülmesi ve konut kredi faizlerinde beklenen iyileşmelerin gerçekleşmesi halinde, 2025 yılının ikinci yarısı ve 2026’da sektörde “görülmemiş düzeyde bir hareketlilik” yaşanacağını öngördü.
Devlet Adımları ve Sektördeki Yeni Düzenlemeler
Mustafa Hakan Özelmacıklı, 2025’in ilk yarısında sektörün düzene girmesi adına devletin attığı önemli adımlara da değindi. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, Değer Bilgi Merkezi, e-Kira ve MEVA Projesi gibi uygulamaların, fahiş fiyat artışlarına karşı önlem alınması ve “Yarısı Bizden Kampanyası”ndaki destek tutarlarının artırılması gibi düzenlemelerin sektörü daha da regüle edeceğini ve “geçmiş yıllardaki bereketli ve kazançlı günlerin geri döneceğini” ifade etti. Özelmacıklı ayrıca, “fahiş fiyat artışı” kavramının enflasyon veya döviz kuru gibi somut bir kritere bağlanması gerektiğini ve ilan portallarındaki aşırı fiyat artışlarına karşı da bir düzenleme yapılması gerektiğini belirtti.
2025 yılı gayrimenkulde rekor seviyede
Altın Emlak Global’den “Hakkıyla Global” Vizyonu
Toplantıda Altın Emlak Global’in gelecek vizyonunu paylaşan Altın Emlak Global Genel Müdürü Olcay Selvi, 1998 yılında Nuri Özelmacıklı tarafından kurulan markanın bugün 150 temsilciliğe ulaştığını aktardı. 2024 yılının küreselleşme yolunda önemli bir atılım yılı olduğunu ve bu nedenle isimlerine “Global” ifadesini eklediklerini belirten Selvi, 2025’in ilk yarısında küresel düzeydeki büyüme hedeflerine devam ettiklerini ve son olarak Dubai temsilciliğinin açıldığını duyurdu.
Altın Emlak Global’in, yerli bir marka olarak uluslararası pazarda yer alma vizyonunu 2025’in ikinci yarısında ve 2026’da da sürdüreceğini belirten Olcay Selvi, “300 milyon Türk’ün olduğu bir dünyada, Türklerin kendi vatanında yapacağı yatırımlara destek olacağız” dedi. Şirketin hedefleri arasında 2025 yılı bitmeden en az 10 Avrupa Birliği üyesi ülkede temsilcilik açmak ve geçtiğimiz yıl başlattıkları yapay zeka atılımını bu yıl genişleterek sürdürmek yer alıyor.
Altın Emlak Global’in bu iddialı küresel genişleme planları, Türkiye gayrimenkul sektörünün uluslararası arenadaki potansiyelini bir kez daha ortaya koyuyor.
